Haus zum Verkauf €945.000 124 m²
12205 Berlin, Lichterfelde

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Lichterfelde-West, einem Stadtteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf, auf einem sehr hübschen und ruhigen Hammergrundstück. Auf dem ca. 847 m² großen Grundstück mit Südwestausrichtung wurde das Haus im Jahre 1925 in massiver Bauweise errichtet. Das teilunterkellerte Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilt. Über einige Treppenstufen betritt man das Haus und gelangt in die großzügige Diele mit Treppenhaus. Dort schließt sich ein Flurbereich an, von dem man bequem in das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche gelangt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer sowie ein Bad. Über die Kellertreppe gelangt man direkt in den Keller. An das Haus schließt sich ein attraktiver gepflegter Garten mit schöner Süd-West-Ausrichtung an. Im Dach befindet sich eine Ausbaureserve in der Größe der Grundfläche des Hauses. Die Treppe dorthin ist bereits vorhanden. Grundstück und Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden in den 60ern durchgeführt. Das hinten liegende Grundstück wird über ein eingetragenes Wegerecht erreicht.

-1 Einbauküche - nach Südwesten ausgerichteter Garten - Stellplatz

Wer in Lichterfelde wohnt, will dort selten wieder weg. Der Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf bietet für jeden Geschmack etwas: Im Norden locken sanierte Altbauten aus der Gründerzeit, im Süden dominieren Einfamilienhäuser neben Reihenhäusern und Villen. In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Zehlendorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schwimmbad, einem exklusiven großen Fitnessclub, Restaurants und Cafés. Die nicht weit entfernten Seen Krumme Lanke und Schlachtensee sowie der Grunewald sorgen ganzjährig für hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Viele beliebte Kindergärten und Schulen u.a. die bekannte John-F.-Kennedy-Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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