Haus zum Verkauf €29.000 73 m²
Das hier angebotene Objekt ist augenscheinlich seit längerem unbewohnt und bedarf einer umfassenden Sanierung. Das geschätze Baujahr beläuft sich auf 1910/20. Modernisierungsmaßnahmen wurden um 1975/80 sowie 1990/92 durchgeführt. Der Eingang zum Haus erfolgt über einen Windfang. Sie erreichen auf diesem Weg den Wohnbereich. Über einen kleinen Flur gelangt man in das Wohnzimmer mit Kachelofen, von dort erfolgt der Zugang zu fast allen Räumen. Auf der linken Seite befindet sich die Treppe zum Dachgeschoss, welche aus Holzelementen und Hanfseilen besteht. Dahinter ist der Zugang zur kleinen Küche mit Fenster. Hinter der Küche befindet sich das Schlafzimmer. Das kleine Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Fenster wurde wahrscheinlich Anfang der 90-iger erneuert. Ein kleiner Abstell- bzw. Vorratsraum mit Fenster befindet sich hier ebenfalls. Im Obergeschoss stehen 2 Schlafzimmer, mit jeweils einem großen Fenster, eine kleine Abstellkammer und das ältere Bad mit Fenster, Handwaschbecken, WC und Wanne zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein Ausgang zum Dach des Anbaus in westlicher Richtung. Der Zustand des Hauses ist noch befriedigend. Das gesamte Objekt muss jedoch in allen Bereichen modernisiert werden. Der Vorgarten ist stark verwildert und derzeit nur sehr schwer erreichbar. Hier stehen zwei kleine Holzhütten, welche jedoch keinen wirtschaftlichen Wert darstellen. Wir konnten trotz der Herausforderungen Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns an, wir informieren Sie gern über dieses Angebot.
Waldeck ist eine Gemeinde im Osten des Saale-Holzland-Kreises. Erfüllende Gemeinde ist Bad Klosterlausnitz. Es liegt auf einer von Wald umgebenen Fläche mit Albersdorf und Bobeck. Die Kreisstraße 108 verbindet das Dorf mit der Landesstraße 1075 zur östlich nahe liegenden Bundesautobahn 9. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Bürgel im Westen und Norden, Serba und die Stadt Schkölen im Nordosten, Bad Klosterlausnitz im Osten sowie Bobeck und Albersdorf im Süden.
Der Erwerb der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahren. Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ist daher nach § 16 EnEV nicht gegeben. Die angegebenen Flächenmaße und Mietangaben wurden einem Verkehrswertgutachten entnommen. Der Erwerb erfolgt im Rahmen der derzeit laufenden Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis richtet sich nach dem Höchstgebot, der angegebene Betrag entspricht dem möglichen Erwerbspreis. Der Verkehrswert wurde vom Gericht mit 29.000,-- € festgesetzt. Der Zuschlag ist auch unterhalb des Verkehrswertes zu erhalten. Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://3d.vierheilig-immobilien.de/41253960/ (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
