3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.900 65 m²
04275 Leipzig, Südvorstadt

3 Raum Wohnung Südvorstadt Leipzig mit Balkon und Aufzug: Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Raum Wohnung in toller Lage in der Leipziger Südvorstadt - nur 5 Gehminuten zum Fockeberg/Auenwald. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine vom Wohnzimmer zugängliche Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Gäste WC mit Dusche. Die Wohnung ist seit der Sanierung des gesamten Hauses im Jahr 1997 mit Fertigparkett ausgestattet und bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Immobilie ist seit dem Jahr 2007 an nette Mieter vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf € 422,09 pro Monat. monatliches Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2020: € 229,00 Im Hausgeld ist für das Jahr 2020 eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. € 57,00 pro Monat enthalten. Weitere Details gern auf Anfrage.

Südvorstadt, 3 Raum Wohnung, 1. Obergeschoss, Balkon, Aufzug, Bad mit Badewanne, Gäste WC mit Dusche, Abstellkammer in der Wohnung, Keller, Hausmeisterservice, kleiner Innenhof, vermietet. Besichtigungen: Bitte beachten Sie, dass die Immobilie bewohnt ist. Besichtigungen sind daher mit etwas Vorlaufzeit möglich. Wir sind hierbei auf die Mieter angewiesen und versuchen mögliche Wunschzeiten in Absprache mit den Bewohnern zu ermöglichen. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht notwendig für den Verkauf der Wohnung.

Die Südvorstadt ist heute eines der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die begehrte Lage bietet den Auenwald vor der Haustür und kurze Wege in die Innenstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 7 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Weitere Informationen unter www.immaxi.de/suedvorstadt

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig ! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! TELEFON 0341 2122212 Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren. Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.