4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €745.000 102 m²
Osterangerstraße 13, 81249 München, Lochhausen

Perfekt für Familien geeignet: 4-Zimmer-Wohnung im neuen meinraum West. In dem neuen Stadtquartier in Lochhausen, im Münchener Westen, entstehen tolle Wohnungen und Stadthäuser verschiedener Größen. Die Wohnungen sind alle stilvoll, lichtdurchflutet, intelligent geschnitten und mit vielen sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails versehen. Modernster Wohnkomfort mit jeder Menge Freiraum, um Ihr Zuhause ganz individuell zu genießen. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Bad en Suite mit bodengleicher Dusche. Ein kleiner Abstellraum rundet das Angebot ab. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. In der TG sind Einzelstellplätze vorhanden und durch E-Ladestationen erweiterbar. Ein Personenaufzug von der TG bis ins DG ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei.

Auf ca. 102,7 qm finden Sie hochwertige Eleganz, kombiniert mit solider Produktqualität bewährter Markenhersteller. Sämtliche Wohnräume beinhalten Fußbodenheizung und Landhausdielen in Eiche. Das erste der beiden Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Das zweite Badezimmer ist ein Bad en Suite mit bodengleicher Dusche. Beide Badezimmer haben Feinsteinzeugfliesen verlegt. Elektrische Rollläden an den 3-fach verglasten Fenstern und eine moderne Video-Gegensprechanlage tragen zur Sicherheit der ganzen Familie bei. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche. Die Wohnung im 1.OG ist barrierefrei. Auch der ökologische Aspekt wird beachtet: Alle Gebäude erfüllen den KfW 55 Standard, das heißt, sie sind sehr gut gedämmt und verfügen über eine besonders energieeffiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung. Das bedeutet geringere Nebenkosten, höherer Wohnkomfort und die Möglichkeit, günstigere Zinsen und Tilgungszuschüsse durch die KfW-Förderprogramme.

meinraum München West ist Teil eines kleinen, neuen Stadtquartiers im Westen Münchens und perfekt für Familien geeignet. Allein in Aubing-Lochhausen-Langwied gibt es fünf Grundschulen, drei Mittel- bzw. Hauptschulen und ein Förderzentrum. Dazu kommen drei Gymnasien und zwei Realschulen in Allach, Pasing und Gröbenzell. Kindertagesstätten gibt es sogar 40 aktuell im Stadtbezirk. Eine weitere entsteht derzeit direkt neben meinraum München West, Ihrem neuen Zuhause. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls bestens: So kümmern sich ca. 75 in freier Praxis tätige Ärzte und Zahnärzte um die Gesundheit der Menschen im Stadtbezirk. Das Naherholungsgebiet umfasst ca. 120 Hektar, mit Langwieder, Luß- und Birkensee. Zum Langwieder See radeln Sie etwa zehn Minuten. Und wenn Sie dann doch einmal Stadtleben möchten, sind Sie mit der S-Bahn in 21 am Marienplatz, mit dem Auto in zehn Minuten in den Pasing Arcaden oder in 25 Minuten am Flughafen. Ob per Auto, S-Bahn, Bus oder Rad: meinraum München West ist bestens angebunden.