5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
Objektbeschreibung:
Das Haus bzw. die Erdgeschoss-Wohnung wurde 1956 in massiver Bauweise erbaut und 1965 angebaut. Durch den Anbau sind für die im Haus zwei befindlichen Eigentumswohnungen zwei sep. Eingänge entstanden. Der für diese Wohnung gehörende Eingang liegt von der Straße aus gesehen rechts. Mit wenigen Stufen erreichen Sie Ihren Eingang! Über eine Diele und einen Flur gelangen Sie in das jetzige Esszimmer. Von diesem kommen Sie direkt in die Küche und daneben liegt das jetzige Wohnzimmer! Siehe Fotos (aktuelle Aufteilung). Diese Aufteilung könnte beibehalten werden, wenn 3 Schlafzimmer ausreichen. Sollten Sie allerdings 4 Schlafzimmer benötigen, so könnten Sie aus dem jetzigen Ess-Zimmer das Wohnzimmer machen und aus dem jetzigen Wohnzimmer das Eltern-Schlafzimmer (siehe dazu den beigefügten Grundriss). Oder gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Vorstellungen. Potential für insgesamt 4 Schlafzimmer ist gegeben!
Ein großer Garten mit Obstbäumen, überdachter Gartenterrase mit Grillplatz und Strom-Anschluß steht in unmittelbarer Nähe zu Ihrem eigenen Eingang für Sie bereit!
Im Kellergschoss stehen Ihnen zwei eigene Kellerräume (ein Kellerraum sogar mit Dusche und WC), die Garage und zwei Gemeinschaftsräume (Waschen und Hausanschlüsse) zur Verfügung. Der Keller ist einerseits von Innen durch das Treppenhaus und andererseits von Außen durch eine Außentür in den Waschkeller erreichbar.
Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Diele/Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Tageslichtbad
- 4 Schlafzimmer
Kellergeschoss:
- Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Keller
- 2 eigene Kellerräume (ein Raum mit Dusche und WC)
- Waschkeller mit Außen-Eingang (Gemeischaftsraum)
- Hausanschluss-Raum (Gemeinschaftsraum)
Ausstattungsmerkmale:
- teilweise neue Fenster: 2012
- neue Haustür: 2012
- neue Dach-Eindeckung (Pfannen): 2013
Besonderheiten:
- eigene Gas-Therme
- eigene Wasser-Uhr
- eigener Strom-Zähler
Bedeutet, über alle Verbräuche bekommen Sie eigene Abrechnungen. Somit muss man mit dem anderen Wohnungseigentümer nichts auseinanderrechnen. Lediglich die Wohngebäudeversicherung muss aufgeteilt werden!
Handlungsbedarf:
- Überprüfung der Elektro-Installation
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 4 % zzgl. ges. MwSt.
Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Meggen. Einem beliebten Ortsteil von Lennestadt. Der Ort bietet alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ein Kindergarten (nur ca. 2 Min. Fußweg) und eine Grundschule (ca. 5 Minuten Fußweg) befinden sich ebenfalls im Ort. Wie auch einen Zug-Bahnhof (ca. 2 Min. Fußweg). Sollte noch was fehlen, so finden Sie das im benachbarten Altenhundem oder in Grevenbrück.
Bus: Ca. 5 Min. Fußweg
Weiterführende Schulen: Ca. 10 Min. Fußweg
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Unter der Rubrik "Dokumente" finden Sie die Grundrisse in groß und besserer Auflösung! Dafür müssen Sie das PDF-Dokument zum Öffnen einfach nur anklicken (nicht möglich bei Ebay-Kleinanzeigen).
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