2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
Objektbeschreibung:
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Sie erwerben hier eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in Vohenstrauß. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung ist großzügig geschnitten und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Die Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie über das einladende Treppenhaus. Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilt sich 2 Zimmer, Küche und das Tageslichtbad. Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang in jedes der Zimmer. Das helle Wohn-/ Esszimmer ist durch die großen Fensterelemente ein wahres Lichtwunder. Der angrenzende Südbalkon erweitert Ihren Wohnraum in den warmen Sommermonaten. Die Küche ist ebenfalls durch das Wohn-/ Esszimmer zu erreichen. Eine erst 2011 eingebaute Küche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne rundet das Wohnangebot ab.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum für Wäsche stehen Ihnen im Keller ebenfalls mit zur Verfügung. Der zugeschriebene Stellplatz vor dem Haus erspart Ihnen die Parkplatzsuche.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Sie wohnen und leben hier in ruhiger und zugleich zentraler Lager der Stadt Vohenstrauß. Die aufstrebende Kleinstadt mit rund 7500 Einwohnern hat eine Menge zu bieten: Neben einigen großen Einkaufsmärkten finden Sie viele Geschäfte für beinahe jeden Bedarf. Es gibt 4 Kindergärten, eine Grund-, Mittel- sowie Realschule und außerdem eine Volkshochschule. Das Angebot an kulturellen Einrichtungen wird ergänzt durch das Schloss Friedrichsburg, die Pfarrkirchen, eine Bücherei und verschiedene Museen. Am Ort befinden sich weiterhin ein Krankenhaus, zahlreiche Ärzte und einige medizinische Einrichtungen. Für Sportinteressierte bieten sich das nahe gelegene Ski- und Snowboardzentrum Fahrenberg, zahlreiche Vereine und Verbände sowie ein Hallenbad an. Durch die ideale Verkehrsanbindung erreichen Sie nach nur ca. 3 Fahrminuten die Autobahn A6 (Nürnberg - Prag).
Egal ob 17 Kilometer nach Weiden, 85 Km nach Regensburg, 115 Km nach Nürnberg oder 185 Km nach Prag. Jeder der Städte hat Ihren eigenen Charme und bietet sich für Kurztrips am Wochenende an.
Sonstiges:
Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 13,60 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 15.09.2010
neuer Energieausweis ist in Erstellung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/134-134/0100
