2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 58 m²
Subbelrather Straße 434, 50825 Köln, Ehrenfeld (Ortsteil)

Die große, lichtdurchflutete Wohnung (58 qm) ist renoviert (Wände wurden frisch gestrichen und neuer Boden wird im Wohn- und Schlafzimmer verlegt - noch nicht auf den Bildern zu sehen). Sie teilt sich in 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Diele auf. Das Wohnzimmer hat einen Balkon in Richtung Rochuspark. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener, trockener Kellerraum. Fahrräder können hinter dem Haus oder im abschließbaren Fahrradkeller abgestellt werden. Im gemeinschaftlichen Waschraum ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Wäsche kann außerdem im Trockenraum getrocknet werden.

Eckdaten auf einen Blick: - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Fensterfront und guter Raumaufteilung - Großer Balkon (ca. 5,5 qm) in Richtung Rochuspark - Neuer Boden wird im Wohn- und Schlafzimmer verlegt (noch nicht auf den Bildern zu sehen) - Wände wurden frisch gestrichen - Rolladen für alle Fenster - Separater trockener Kellerraum - Aufzug mit Zugang zur Wohnung und zum Keller, Fahrradkeller und Waschraum In den Nebenkosten von 200€ sind neben den üblichen Betriebskosten (Grundsteuer, Abfallentsorgung, Hausversicherung, etc.) auch die Heizkosten und der Wasserverbrauch enthalten.

Sowohl stadtein- als auch stadtauswärts können Sie das gut ausgebaute Verkehrsnetz nutzen. Hier fahren die Stadtbahnen und Busse im Minutentakt. Der Bahnhof Ehrenfeld verbindet Sie mit vielen Großstädten von Aachen über Köln, Düsseldorf, Essen und Dortmund. Die Äußere Kanalstraße und der Ehrenfeldgürtel sorgen für eine gute Anbindung an die Autobahn. Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Tür zu finden. Neben der Wohnung beginnt der Rochuspark. Anbindungen: - Bus (Linien 141, 143): 50 m - U-Bahn (Linien 3, 4): 500 m - U-Bahn (Linien 5): 900 m - Bahnhof Ehrenfeld (S-Bahn, RB, RE): 1 km

Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht in der Sie sich kurz vorstellen. Aussagekräftige Mails werden bevorzugt behandelt. Gerne beantworte ich auch weitere Fragen zur Wohnung. Vielen Dank für Ihre Mühe im Voraus.