2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.990 55 m²
01257 Dresden (Leuben)

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die 55 qm große Wohnung befindet sich Dresden in einem Komplex aus dem Baujahr 1994 mit insgesamt 73 Parteien, aber nicht in einem üblichen Plattenbau.

Die Böden sind mit Laminat verlegt, Bad mit Wanne befindet sich Innen liegend ohne Fenster aber Abzug, um Stockflecken zu vermeiden. Perfekt für eine Vermietung.

Das Wohnzimmer ist groß genug für einen Wohn und Essbereich. Durch den Balkon und den großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Da es sich um eine Eckwohnung handelt gibt es zwei große Balkone. Perfekt um die Abendstunden im Sommer draußen genießen zu können. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt, die Fenster sind bereits zweifach verglast aus Kunststoff. Derzeit sind keine Renovierungsarbeiten geplant, deshalb gehen die Rücklagen von 2587 Euro auf den neuen Eigentümer in vollen Zügen über.

Die Wohnung befindet sich perfekt im 1. OG.

Das in einer ruhigen Siedlung liegende Objekt ist momentan für 395 Euro kalt und 39 Euro Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die Warmmiete beträgt 570 Euro. Entweder Sie nutzen die Wohnung selbst oder als Kapitalanlage mit 4.1 Prozent Rendite.

Das Highlight an der Wohnung, wie oben beschrieben, ein eigener Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Preis inbegriffen ist. Lästiges Kratzen im Winter und Parkplatzsuche ist somit Geschichte.

Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und zur Innenstadt benötigen Sie 15 Minuten.

Weitere Informationen zu "Zahlen, Daten, Fakten" erhalten Sie gerne vorab einer Besichtigung via. Mail.


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Haben aber Respekt vor den Umbaumaßnahmen? Das muss nicht sein!
Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne.
Unser bekanntes und erfahrenes Handwerksunternehmen für den Innen- und Außenbereich erstellt Ihnen nach Ihren Wünschen ein speziell angefertigtes passendes Angebot. Dies auch gerne schon vorab Ihrer Kaufentscheidung.
Somit haben Sie einen Leitfaden und können sich beruhigt entscheiden und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.
Sprechen Sie uns an, wir stellen den passenden Kontakt für Sie her!


Der Preis ist vor Ort verhandelbar.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben dürfen Sie sich jederzeit bei uns melden.

Vielen Dank.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 55, im Stadtteil gelegen

01257 Dresden (Leuben)