3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 82 m²
Bruno-Wille-Straße 28, 12587 Berlin, Friedrichshagen

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82,41 m², befindet sich im 2. Obergeschoss eines wunderschönen Gebäudes aus dem Jahre 1900. Eine grundlegende Sanierung des Hauses mit Erneuerung der kompletten Haustechnik, des Daches, der Fassade sowie der Fenster erfolgte im Jahr 1995. Die lichtdurchflutete Wohnung mit ihrer Ost-West-Ausrichtung besticht durch den großzügigen Wohnraum mit offener Küche und einem herrlichen Wintergarten. Von hier genießen Sie einen wunderbaren Blick über die Nachbarschaft. Die offene und gut ausgestattete Küche verfügt mit ihrem großen Fenster ebenfalls über einen großartigen Ausblick. Das ausgerichtete Esszimmer mit Westausrichtung bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als zweites Schlafzimmer oder auch als Kinder-/Arbeitszimmer. Das ca. 18 m² große Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schrankwand. Hohe Ansprüche werden auch im liebevoll und modern sanierten Bad mit Badewanne erfüllt. Die Wohnung ist mit hochwertigem Fischgrät Parkettboden und Fliesen ausgestattet, welche der Wohnung ihren imposanten Charme verleihen. Die Außenjalousien im Schlaf- und Esszimmer, Fensterbänke aus Marmor, hochwertiges Eichenparkett mit 1,9 cm Stärke, ein geräumiger Keller und die Möglichkeit der Übernahme eines gemieteten Stellplatzes runden dieses attraktive Angebot ab. Als Besonderheit besteht die Möglichkeit eine Gewerbeeinheit im Souterrain, die zurzeit als Wohnküche genutzt wird, zu erwerben. Diese Einheit hat eine Größe von ca. 45,65 m² und einen Kaufpreis von € 98.000,- zzgl. Courtage

Die Bruno-Wille-Straße liegt im überaus beliebten Friedrichshagen, einem Ortsteil von Berlin-Köpenick. Die einstige Villenkolonie mit ihren vielen herrschaftlichen Altbauten ist heute auch als „Künstlerdorf“ bekannt. Neben zahlreichen Ateliers und Galerien lassen sich im Sommer auch Konzerte und Filme im nahe gelegenen Naturtheater im Kurpark genießen. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie die Flaniermeile und Einkaufsstraße „Bölschestraße“. Hier finden sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie tolle Cafés und Restaurants. Mit seinen insgesamt sechs Schulen im gesamten Ortsteil und über 10 Kindergärten in direkter Umgebung ist auch für die Betreuung und Bildung der Kleinen gesorgt. Dank der zentralen aber ruhigen Lage erreichen Sie bequem mit dem Bus, der Tram oder der S-Bahn all Ihre Ziele in und um Berlin in kürzester Zeit. Auch mit dem Auto sind Sie hier gut angebunden. Der nahe Müggelsee mit seinen angrenzenden Wäldern bietet beste Voraussetzungen für schöne Stunden und Erholung in freier Natur. Genießen Sie die freie Zeit doch im Strandbad, bei einem Bootsausflug oder bei einem ausgiebigen Spaziergang an der frischen Luft. Hier vereinen sich eine ruhige und naturnahe Wohnlage harmonisch mit dem lebendigen und interessanten Treiben in der nahe gelegenen Flaniermeile.

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