Haus zum Verkauf €475.000 450 m²
12683 Berlin (Biesdorf)

9396,00 EUR inkl. MwSt.

Baujahr: 2021

Hier bleiben keine Wünsche offen!!!
Die moderne Stadtvilla ist ein Alleskönner- nicht nur vom Platzangebot mit dem großzügigen, hellen Wohnzimmer, einer Küche, die Platz für gemeinsame Stunden bietet und der oberen Etage mit zwei Kinderzimmern sowie einem großzügigem Schlafzimmer sondern auch vom energetischen Aspekt auf dem neuesten Stand!
Bei diesem Haus mit Grundstück haben Sie folgende Vorteile:

- Grundstück ist im Preis inbegriffen (dieses wird noch geteilt und vermessen, die Eigentümer übernehmen die hälftigen Kosten)
- E 55 Standard (förderfähig) mit einer leistungsstarken LUFT-WASSER- WÄRMEPUMPE von VAILLANT, einer Be-und Entlüftung in Verbindung mit der Warmwasserfußbodenheizung im gesamten Haus
- 3-fach verglaste Fenster, außen in Ihrer Wunschfarbe
- Rollläden an allen Fenstern sowie allen Dachflächenfenstern
- farbiger Außenputz in Ihrer Wunschfarbe
- Dacheindeckung mit Tondachziegeln von NELSKAMP
- hochwertige Sanitärausstattung von VIGOUR aus der Serie "WHITE"
- bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne im Dachgeschoss
- überdachte Terrasse
- toller Grundriss mit vielen Möglichkeiten

Schnappen Sie gleich zu- und stehen auch Sie Kopf!!!

Der Verkauf des Grundstückes erfolgt provisionspflichtig, auf den Grundstückspreis von 270.000 € ist eine Provision von 3,48 % incl. MwSt. zu entrichten. Das attraktive Baugrundstück befindet sich an einer befestigten, sehr schönen, ruhigen Straße in Biesdorf-Süd. Es hat eine schöne Ausrichtung nach Süden, das vorhandene Kleinhaus sowie die Garage müssten abgerissen werden.
Im VerkaufsPreis des Hauses sind keine Maler-/ Bodenbelagsarbeiten, sowie die Hausanschluss-und Baunebenkosten enthalten.

Gerne bin ich bei Fragen unter 0177-3465247 für Sie da!

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

12683 Berlin (Biesdorf)

Biesdorf- Süd ist ein stadtnahes und grünes Wohngebiet mit optimaler und direkter Straßenführung in die City, außerdem sehr verkehrsgünstig durch U-Bahn und S-Bahnhaltepunkte und mehrere Buslinien. Man erreicht die Innenstadt in 20 Minuten über die B1, zur U-Bahn geht man 5 Minuten. Der beliebte Biesdorfer Baggersee ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Durch die in den letzten Jahren gute Infrastruktur wurde Biesdorf zu einem beliebten Wohnstandort Berlins. Das modernste Unfallkrankenhaus Europas, die BMW- Zentrale Berlin, die Einkaufscity"Eastgate", Ärztehäuser, Kitaeinrichtungen und Schulen sowie mehrere attraktive Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeiteinrichtungen wie der Schlosspark Biesdorf, die Gärten der Welt oder der Tierpark Friedrichsfelde sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.