Haus zum Verkauf €315.000 269 m²
07330 Probstzella

Baujahr: 1900
vermietet

5 Stellplätze

EG - Geschäftsstelle der Sparkasse Saalfeld - Rudolstadt
1. OG: Zwei 3-Raum-Wohnungen
DG: Zwei 3-Raum-Wohnungen

Zusätzliche Ausstattung: 5 PKW-Stellplätze

Ideal geeignet für Kapitalanleger ist dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Probstzella, welches sich in einem Top-Zustand befindet. Im Erdgeschoss und Untergeschoss befindet sich die Geschäftsstelle der Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt. Im Zuge eines Verkaufes wird die Sparkasse über einen längerfristigen Mietvertrag die Räumlichkeiten als Geschäftsstelle weiterführen. Die 4 Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 30.820,00 €. Zum Objekt gehört ein ca. 269 m² großes Grundstück mit 5 PKW-Stellplätzen.

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.820,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.820,32 EUR

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 511,33 m², vermietbare Fläche: 511,33 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2014, modernisiert

07330 Probstzella

Zentrale Ortslage von Probstzella.