Haus zum Verkauf €925.000 270 m²
55270 Zornheim, Mainz-Bingen (Kreis)

Sie suchen eine Immobilie, die etwas Besonderes ist und sich von Häusern "von der Stange" abhebt? Hier könnten Sie fündig werden! Das 1995 erbaute Gebäude mit Einliegerwohnung und Garage überzeugt schon aufgrund seiner Lage: Freistehend, direkt am Feld gelegen, bietet es einen traumhaften Ausblick nach Rheinhessen. Die Terrasse und der Garten sind von der Straße nicht einsehbar und bieten Gelegenheit für schöne und entspannte Stunden in der Sonne. Die Immobilie selbst kann man nur schlecht beschreiben, man muss sie gesehen haben: Auf insgesamt 270 Quadratmetern Fläche erstrecken sich das Haupthaus (sechs Zimmer, ca. 200 Quadratmeter) und die Einliegerwohnung (zwei Zimmer plus Wohnküche, ca. 70 Quadratmeter). Zum Haupthaus gehört ein großzügiger Keller, unter anderem mit einem schönen Hobbyraum mit Tageslicht, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einige tolle Extras. Unter anderem: Ein Kamin und elektrische programmierbare Rollläden im rund 60 Quadratmeter großen Wohnzimmer, Klimaanlagen in zwei Zimmern im Obergeschoss, Whirlpool im Masterbad und eine automatische Beregnungsanlage. Die letzte Modernisierung liegt nur wenige Monate zurück: Im April 2020 wurde der gesamte Keller neu gefliest. Bereits 2017 erhielten das Wohnzimmer und das Gästezimmer einen neuen Bodenbelag. Die Einliegerwohnung präsentiert sich außerdem in erstbezugsgleichem Zustand: 2019 erfolgte in der der Wohnung eine Kernsanierung. Mit einbezogen war auch das Bad, das nicht nur neu gefliest, sondern auch komplett mit neuem Waschbecken, neuer Dusche etc. ausgestattet wurde. Generell ist die Einliegerwohnung ein Highlight: Alle Räume, außer das Bad, verfügen über Tageslicht. Modernisiert wurden in den vergangenen Jahren außerdem auch Teile der Heizungsanlage.

Parkett im Obergeschoss, Granitfliesen im Eingangsbereich, Küche und Treppe, Klimaanlagen in zwei Räumen, Kamin im Wohnzimmer, teilweise elektrische Rollläden, Whirlpool, Beregnungsanlage

Feldrandlage mit Blick auf Rheinhesse. Tennisplatz fußläufig erreichbar.

Einige der Möbel stünden bei Interesse ebenfalls zum Kauf bereit. Und: In der Galerie im Obergeschoss befindet sich inzwischen, abweichend zum Grundriss, eine Wand, die ein schönes neues Zimmer mit traumhaftem Ausblick schafft. Auf Verhandlungsbasis bestünde außerdem die Möglichkeit, das kleinere Bad im Obergeschoss vor Eigentümerwechsel zu modernisieren.