Haus zum Verkauf €289.000
28327 Bremen (Stadt) - Vahr

Ausstattung:
• Das Einfamilienhaus wurde 1953 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller.
• Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem abgenutzten Zustand.
• Es verfügt über ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist das ca. 512 Quadratmeter große Grundstück mit Nebengelass.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Auslegeware verlegt.
• In Holzrahmen gefasste, doppelt verglaste Fenster lassen viel Licht herein.
• Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
• Für Kraftfahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.
• Das Haus wird derzeit leerstehen und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Teppich

Kaufpreis pro m²: 2.890,00 €

Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 512 m²

Lagebeschreibung:
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Stadtteil Ellener Feld im Südosten der Hansestadt Bremen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Die Nähe zur Grund- und weiterführenden Schule machen das Objekt besonders für Familien interessant. Zusätzlich befindet sich das beliebte Einkaufszentrum Weserpark nur wenige Autominuten entfernt und lädt zu einem ausgelassenen Shopping-Tag ein. Reichlich Gelegenheit zur Erholung in der eigenen Nachbarschaft bieten zahlreiche Parkanlagen wie beispielsweise das Ellener Feld. Über die nahe gelegene Bundesstraße 6, Autobahn 27 und 1 sowie die Buslinie 33 und 37, kommen Sie sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto schnell in die Bremer Innenstadt.

Anbindung ÖPNV:
Bus Linie 33 | Oewerweg (ca. 1 Gehminute)
Bus Linie 37 | Osterholzer Heerstraße (ca. 3 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 382.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 09.08.2020
Gültig bis: 2030-08-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Letzte Modernisierung: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: PXWCA62Y