Haus zum Verkauf €18.500.000
10711 Berlin - Wilmersdorf

Objektbeschreibung:
Das Objekt hat 3 Aufgänge - VH/2 SFL - Baujahr 1902 mit 25 Wohneinheiten,
das Dachgeschoss (Berliner Dach) kann mit rd 400 qm ausgebaut werden. Ein Großteil der WE-Decken sind mit altem Stuck versehen. Fenster z.T Doppelkastenfenster; alle Türen aus Holz, Objekt ist komplett unterkellert.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Gesamtfläche: ca. 2931 m²
Grundstücksfläche: ca. 780 m²
Sonstige Fläche: ca. 480 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in der Seitenstraße, ca. 80 Meter vom Kurfürstendamm im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf (Ortsteil Halensee) mit einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV sowie an die Stadtautobahn A 100 und AVUS. Der S-Bahnhof Halensee ist in ca. 500 m, der S-Bhf. Charlottenburg ca 1 km fußläufig zu erreichen, mehrere Buslinien sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Schulen (verschiedene Stufen), Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1311385.pdf (Ansicht Fassade)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 161503