2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €880.000 129 m²
22087 Hamburg, Uhlenhorst

In dieser Wohnung beginnt der Genuss mit dem nach Hause kommen! Im Souterrain dieser prächtigen Hamburger Altbauvilla gelangen Sie neben der eigenen Terrasse zum separaten Eingangsbereich dieser sonnigen Wohnung. Empfangen von der Wohnküche genießen Sie hier gerne gute Gesellschaft und kulinarische Freuden! Die Sicht aus dem Fenster zeigt die Kulisse der kleinen Terrasse und eröffnet den Blick in Richtung der Alster. Der lange Flur ist im Galerie-Stil eingerichtet und führt zum Bad für Ihre Gäste. Ein freundlicher und großrahmiger Grundriss zeigt sich hier bereits als erster Eindruck dieses Immobilienangebotes. Der große Wohnbereich schließt sich der Wohnküche an. Eine loftartige Aufteilung der Bereiche trägt zur Gemütlichkeit des komfortablen Wohnens bei. Natürliche Farben und eine charmante Lichtinstallation geben der Ausrichtung der Immobilie den perfekten Raum für die umlaufende Sonne des Alsterufers. Fühlen Sie sich jederzeit eingeladen, gerne Zuhause zu sein! Die schönsten Impressionen regionaler und kultureller Lieblingsmomente finden Sie in dieser Wohnung vereint. Erholen und in Stille entspannen... Im Anschluss an den Wohnbereich eröffnet sich das Schlafzimmer im Jahrhunderte wertgeschätzten asiatischen Stil. Ruhig gelegen finden Sie hier Ihren Raum des erholsamen Schlafens vor. Beruhigende Farben und indirekte Beleuchtung kreieren eine Atmosphäre der Behaglichkeit, um zu neuer Energie zu finden. Der Ankleidebereich mit einem großen Spiegel und passender Oberbeleuchtung definiert einen eigenen Bereich. Ein eingebauter begehbarer Kleiderschrank erfreut die gehobenen Ansprüche. Das Bad en Suite lebt vom Glanz der schönen Reflektionsflächen klassischer Designelemente, Glas und Chrom. Gönnen Sie sich die Wohnqualität alsternahen Lebens und Genießens samt aller Vorzüge einer neuwertigen Wohnung in einer der schönsten Immobilien, die dieser Bereich des Alsterufers zu zeigen hat.

Gern geben wir Ihnen auf Nachfrage umgehende Einsicht in die Grundrisse und Dokumente zur Immobilie! + Eigentumswohnung im Souterrain der prächtigen weißen, denkmalgeschützten Altbauvilla von 1898 in erster Reihe an der Alster + ca. 129 qm Wohnfläche + Terrassenbereich und eigener Eingangsbereich + Aufteilung in den großen Wohnbereich (ca. 48 qm), das Schlafzimmer (ca. 24,6 qm) mit Bad en Suite (ca. 14,1 qm), die helle Wohnküche (ca. 25,4 qm) und den Flur (ca. 6,2 qm). Der Ankleidebereich des Schlafzimmers, sowie der Nebenraum des Hauptbades und der Stauraum im Anschluss an die Küche bieten zudem gesamtheitlich eine Fläche von etwa 8,3 qm. + Designerboden mit Fußbodenheizung + Belüftungsanlage + großer, ruhiger Gemeinschaftsgarten + optionaler Stellplatz in hauseigener Tiefgarage (Preis: 60.000 €) + optionaler Kauf der hochwertigen Küche (Preis: 35.000 €) + optionaler Kauf der Inneneinrichtung von Kentzler Immobilien (Preis auf Anfrage) Die Inneneinrichtung dieser Wohnung zeichnet ein harmonisches Bild der Atmosphäre des Wohlfühlens und Genießens. Herzlich gerne beraten wir Sie unverbindlich im Bezug auf Ihre Wünsche und Vorstellungen!

Wie eine weiße Perle liegt die zauberhafte Altbauvilla am malerischen Alsterufer im Hamburger Sonnenlicht. Der grüne Rahmen der Straßenführung zeichnet eine schöne Kulisse und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Wer hier wohnt, weiß diese Umgebung zu schätzen und zu lieben. Die Nähe zur Innenstadt ist greifbar. Das virtuose Umfeld aus individuellen Boutiquen, Restaurants, Cafés und Bars begeistert die Freunde des künstlerischen und guten Geschmacks. Parkplatzsuche? Nutzen Sie den Komfort eines eigenen Tiefgaragenstellplatzes! Näheres hierzu finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Für die Umsetzung Ihrer Ideen und Inspirationen stehen wir Ihnen als Partner gerne zur Seite. Im Bezug auf Renditeberechnungen zu dieser Immobilie geben wir Ihnen gerne Einblicke in das von uns gefertigte Zahlenwerk. Unsere langjährige Erfahrung in der Inneneinrichtung ist eine schöne Möglichkeit, diese Immobilie auf Ihre emotionalen und organisatorischen Ansprüche abzustimmen. Wir freuen uns darauf, Sie von der ersten Idee bis zu Ihrem wahrhaftigen Wohntraum zu begleiten. Einen inspirativen Einblick in unsere gestalterischen Fähigkeiten finden Sie auf Instagram unter kentzler.immobilien Wir bitten Sie, zu berücksichtigen, dass alle von uns getätigten Angaben auf Informationen des Eigentümers und zuständiger Behörden basieren.