3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 108 m²
Sie suchen eine Immobilie die altersgerecht ist und stadtnah liegt oder eine Immobilie für die kleine Familie? Eine gute Infrastruktur und beste Anbindungen sind Ihnen sehr wichtig? Dann könnte dieses Angebot interessant für Sie sein. Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung, mit ca. 108 qm Wohnfläche liegt im 8. OG des gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über drei überdachte Balkone/Loggien die zu allen Tageszeiten die Sonne verzeichnen und Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf den schönen Schwarzwald und das Städtchen Durmersheim bieten. Der Grundriss ist großzügig und die Wohnräume sind durch große Fensterflächen gut ausgeleuchtet. Die Wohnung teilt sich in einen einladenden Eingangsbereich/Flur, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein separates WC, eine abgeschlossene Küche, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Elternschlafzimmer und ein großes Wohn-Esszimmer auf. Die allgemeine Wohnanlage ist sehr familienfreundlich und in allen Altersgruppen gemischt. Die Aussenanlage ist sehr gepflegt und weitläufig. In der Anlage befinden sich zwei schöne Kinderspielplätze, mit Rutsche, Schaukel und Sandkasten. Ein weitere Besonderheit ist das Schwimmbad mit Sauna, das exklusiv von den Bewohnern der Anlage genutzt werden kann. Im Angebotspreis enthalten ist ein TG-Stellplatz sowie die Nolde Einbauküche. Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage!
Aufzug Fahrradraum 3 Balkone 2-fach Verglasung Pflegeleichte Fliesen in der gesamten Wohnung Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum 2016 Badezimmer neu gefliest 2017 WC neu gefliest und Spülkasten erneuert TG-Stellplatz inklusive 2006 Küche inklusive E-Geräte Herd, Backofen ,Kühl und Gefrierkombination Müllschlucker Markise zum Sonnenschutz Rollläden zur Zimmerverdunkelung Hausmeisterservice und Reinigung der Gemeinschaftsflächen Wohnfläche im Überblick: Eingang/Flur ca. 10,68 qm Flur ca. 9,65 qm Bad ca. 4,58 qm WC ca. 1,83 qm Küche ca. 7,60 qm Kinderzimmer ca. 9,22 qm Elternschlafzimmer ca. 19,26 qm Wohnen ca. 33,27 qm Balkon ca. 3,81 qm Balkon ca. 3,85 qm Balkon ca. 3,86 qm Wohnfläche gesamt ca. 107,62 qm
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen gewachsenen Wohnlage in Durmersheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durmersheim ist eine aufstrebende Gemeinde im Mittelpunkt der Hardt die viel zu bieten hat. Die zentrale Lage und die hervorragende verkehrstechnische Erschließung machen Durmersheim zu einer sehr attraktiven Wohnlage. Einkaufen: ….Einkaufsmärkte, Aldi, DM, Tacco (ca. 2,5 km) ….Lidl (ca. 2 km) ….Fussgänger- zone Durmersheim (ca. 2,2 m) ….Tankstelle (ca. 1,1 km) ….Rewe, (ca. 4,1 km) ….Bäckerei (ca. 350 m) ….Metzger (ca. 600 m) Ärzte und Aphoteken ….Apotheke am Bickesheimer Platz (ca. 1 km) ….Zahnarzt (ca. 900 m) ….Frauenarzt (ca. 450 m) ….Allgemeinmediziner (ca. 500 m) ….Physiotherapeut (ca. 500 m) ….Klinikum Mittelbaden MVZ (ca. 450 m) Schulen und Kindergärten ….Kindergarten (ca. 550 m) ….Grundschule (ca. 850 m) ….Hauptschule (ca. 1,6 km) ….Realschule (ca. 1,5 km) ….Wilhelm Hausenstein Gymnasium (ca. 300 m) Verkehrsanbindung …Bushaltestelle Busline 222 mit Verbindung nach Rastatt, Karlsruhe Entenfang (ca. 50 m) ….Stadtbahnanbindung nach Karlsruhe und Rastatt (ca. 1,6 km) ….B36 nach KA und Rastatt (ca. 2,7 km) ….Karlsruhe Stadt (ca. 14,9 km) ….Rastatt (ca. 14,3 km) Freizeitangebot ….Freibad Durmersheim (ca. 1,6 km) ….Epplesee (ca. 7,7 km) ….Rhein (ca. 7,9 km) …..Restaurants (ca. 2 km) …. Cafes (ca. 650 m)
In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.
