3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 125 m²
21077 Hamburg, Sinstorf

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1987 erbaut wurde. Die helle und moderne Eigentums- wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Sinstorf, welcher auf einem Geestrücken 30 Meter über der Hansestadt thront. Die Nähe zur Natur sowie eine optimale Verkehrsanbindung sind in dieser Eigenheimsiedlung gleichermaßen gegeben. Eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Tor und Direktzugang zur Wohnung, ein offener Kamin, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Außenrolläden, ein Gartenanteil sowie ein Balkon, eine Sauna und darüber hinaus eine Solaranlage, die monatlich vergütet wird, machen diese Wohnung zu einem Objekt, welches Ihnen viele Highlights zugleich bietet. In den Hausflur gelangen Sie wahlweise durch die Doppelgarage oder Ihre eigene Haustür. Von hieraus führt eine Treppe in das erste Obergeschoss des Hauses, in der sich die Wohnung befindet. Ein großes und bodentiefes Fenster lässt Sie bereits aus dem Treppenhaus in den großzügigen Flur der Wohnung blicken. Durch die Wohnungstür gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich. Linker Hand finden Sie das kürzlich renovierte Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Am Ende des Flures liegt die moderne Küche. Diese verfügt über alle Elektrogeräte. Außerdem ist die Küche mit einem Induktionskochfeld ausgestattet. Der ca. 42,00 m² große Wohn- und Essbereich ist mit der Küche verbunden, aber auch vom Flur aus zugänglich. Im Wohnbereich finden Sie den offenen Kamin, welcher erst kürzlich neu verkleidet wurde. Die großen, bodentiefen Fenster zum Südbalkon geben dem Essbereich zu jeder Jahreszeit viel Licht. Der ca.12,00 m² große Südbalkon bietet reichlich Platz um die Sonne zu genießen und verfügt zudem über eine Markise. Rechts des Flures finden Sie zwei Zimmer, die ideal als Schlaf-, Kinder, oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer am Ende des Flures ist ebenso wie das Gäste-WC kürzlich renoviert worden. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Duschwanne mit Whirlpool, die mehrere Sprudel- und Massage- funktionen bietet. Schwarze Fliesen in Schieferoptik und weiß verputzte Wände geben diesem Raum ein apartes Flair. Im Dachgeschoss befinden sich drei vorausgebaute Zimmer, die als vollwertige Wohnfläche genutzt werden können. Es handelt sich um ca. 75,00 m² Wohnfläche, welche bereits mit Stromleitungen, Fußböden und Giebelfenstern ausgestattet sind. Zugehörig zur Wohnung ist ein privater Kellerraum, in dem sich die Sauna und Dusche befinden. Eine gemeinschaftlich genutzte Fläche zu der auch ein Waschraum und ein Bastelkeller gehören, finden Sie hier ebenso vor. Der ca.130,00m² große Gartenanteil verfügt über ein Gartenhaus und eine Terrasse, auf der Sie stimmungsvolle Sommerabende unter freiem Himmel genießen können.

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Sinstorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Zudem sind die A7 und die A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten.