Haus zum Verkauf €60.000 122 m²
4.640,00 Euro inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten.
Baujahr: 1900
frei ab sofort
- zwei Wohnungen (ca. .36 m² und ca. 65 m²)
- kleiner Innenhof
- überdachter Balkon
- kleine Werkstatt
- Abstellraum
- Kunststofffenster
Ob als Geldanlage oder Eigenheim, hier sind beide Nutzungen denkbar.
Die kleine Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer, Küche und Bad.
Die größere Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss, hat vier Zimmer, Küche, Bad sowie einen Abstellraum, einen Durchgangsraum und einen überdachten Balkon.
Bislang waren beide Wohnungen vermietet, aus dem Haus wurden solide Mieteinnahmen erwirtschaftet. Momentan ist das Haus unbewohnt.
Nach Renovierung der Ober- und Dachgeschosswohnung ist eine Neuvermietung jederzeit möglich.
Denkbar wäre auch, beide Wohnungen zu einem Einfamilienhaus zusammenzufassen.
Das verputzte Fachwerkhaus wurde in den 1990er Jahren letztmalig renoviert: Die Elektrik wurde hierbei in großen Teilen überarbeitet, straßenseitig neue Fenster und ebenso eine neue Haustür.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Innenhof.
Pkw kann man im öffentlichen Parkraum parken.
Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.
Wir sind Kooperationspartner der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG. Diese erstellt Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu attraktiven Konditionen.
Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.
Erfolgreich verkaufen - Zimmermann Immobilien
56346 St. Goarshausen
Das Haus befindet sich in Ortslage von St. Goarshausen nahe der historischen Altstadtgasse, an der Auffahrt zur Loreley.
Der Premiumwanderweg Rheinsteig führt durch die Stadt. St. Goarshausen ist ein Mittelpunkt im Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal.
In St. Goarshausen gibt es alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Gymnasium, einen Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Banken, sowie einen Bahnhof.
Gute Verkehrsanbindung über die B 42 und Bahnlinie Koblenz-Wiesbaden (Entfernung zum Bahnhof ca. 850 m).
