3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 100 m²
09120 Chemnitz (Kapellenberg)

2.200,00 €

frei ab 01.11.2020

3 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 990,00 EUR

Abstellkammer
Dezentrale Klimaanlage
Blick ins Grüne

Die Villa, in einer beruhigten Seitenstraße unmittelbar am Stadtpark, wird im 2. Halbjahr 2020 fertig gestellt und profiliert mit einer hochwertigen, modernen und exklusiven Ausstattung. Die Wohnung verfügen über Fußbodenheizung und Designboden, weiße Türen, elektr. Rollläden, Klimaanlage, zwei ebenerdige Duschen und Dreifach-verglasung.
Die große 3-Raum-Wohnung mit Gästebereich ist ideal für Paare. Der großzügig geschnittene, offene Wohn- und Kochbereich bietet ausreichend Platz. Von hier aus gelangen Sie auf den großflächigen Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung, welcher mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der durchdachte Grundriss schafft im Schlafzimmer mit Ankleidebereich und tagesbelichteten Wannen-Bad en Suite die nötige Privatsphäre. Das dritte Zimmer verfügt über genügend Platz, um es als Gäste- oder als Arbeitszimmer zu nutzen.
Die ca. 110m² bieten aber auch einer kleine Familie genügend Platz, die die zentrumsnahe Lage aber auch die Ruhe und die Nähe zum Stadtpark sehr zu schätzen weiß.
In der Wohnung befindet sich zusätzlich ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche und Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner.
Ein Aufzug bringt Einkäufe und Bewohner bequem in das
1. Obergeschoss. Ein Kellerabteil, eine Einzel-Garage und ein Carport runden das Angebot ab.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 990,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlg. 300,00 €
zzgl. Miete Garage 50,00 € zzgl. Miete Stellplatz 35,00 €
Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 110,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

09120 Chemnitz (Kapellenberg)

Die kreisfreie Stadt Chemnitz liegt am Nordrand des Erz- Gebirges im Erzgebirgsbecken und wird auch "Tor zum Erzgebirge" genannt. In der drittgrößten Stadt von Sachsen leben derzeit rund 248.000 Menschen. Der Ballungsraum
Chemnitz-Zwickau gehört zu den bedeutendsten Wirtschafts-räumen der neuen Bundesländer.
Die Wirtschaft ist vorrangig durch Fahrzeugbau, Maschinen-bau, Metallverarbeitung, aber auch durch Solarindustrie geprägt. Die Region gehört zu den zehn wachstumsstärksten in Deutschland. Mit der Technischen Universität und ihren angeschlossenen Instituten hat die Stadt eine renommierte Ausbildungsstätte für den ingenieurtechnischen Nachwuchs, die derzeit etwa 11.000 Studenten zählt.
Die Chemnitzer wissen ihre Stadt aber auch als "grüne Stadt" zu schätzen. Immerhin kommen fast 60 m² Grünfläche auf jeden Einwohner, ein Wert, den nur wenige vergleichbare Städte erreichen.
Der Stadtteil Kapellenberg liegt südlich vom Zentrum und überzeugt mit seiner verkehrsgünstigen, aber auch ruhigen Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark von Chemnitz, welcher zu schönen Spaziergängen, aber auch Sportaktivitäten einlädt.
Die kurzen Wege in die Innenstadt mit ihren Büros, Einkaufs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder in wenigen Minuten mit den Buslinien 23, 262 oder 361 und mit der Straßenbahnlinie 4 oder 5.
Der Stadtteil ist besonders bei Familien beliebt, da sich ausreichend Kindertagesstätten und das Chemnitzer Schulmodell in der Nähe befinden.