Haus zum Verkauf €670.000 620 m²
04159 Leipzig (Wahren)

5,80 inkl. MwSt.

Baujahr: 1938
frei ab nach Vereinbarung

4 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Dreifamilienhaus mit schönem Garten in toller Lage mit 3 abgeschlossenen Wohnungen und einem Büro,
modernes Ambiente, mehr als 7 Zimmer, Pool + Steinofen, Einbauküche, ca. 620 m² Grundstück, gepflegter Garten, Doppelgarage, voll unterkellert, moderne Gasheizung und vieles mehr.

Der Energieausweis ist vorhanden wird auf Verlangen vorgelegt - spätestens zur Besichtigung.


Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gern auf Anfrage.

3 Familien Haus zum Kauf in Leipzig Wahren / Lützschena Stahmeln

Zum Verkauf steht ein 1938 erbautes Dreifamilienhaus in idyllischer Wohnlage in Leipzig Wahren / Lützschena Stahmeln.
Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand und wurde in den letzten Jahren modernisiert und renoviert. Die Immobilie verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen + Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Büro bestehend aus 2 Zimmern + WC und einer 2 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung im 1 Obergeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem großen Esszimmer, sowie Schlafzimmer Küche und Bad.
Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern Küche und Bad.
Alle Wohnungen sind separat durch das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen.
Das Büro hat einen eigenen Eingang, seitlich vom Gebäude.
Der sehr große ordentliche Keller bietet viel Platz zum Lagern.
Die Heizanlage ist mit einer Brennwert- Therme ausgestattet und befindet sich auf dem aktuellen Stand.

Insgesamt mach das Objekt einen sehr ordentlichen Eindruck.

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig !

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 1993, modernisiert

04159 Leipzig (Wahren)

Das Dreifamilienhaus bietet naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung. Im Naturschutzgebiet, fast am Auensee gelegen, ergeben sich unzählige Freizeitmöglichkeiten in grüner Umgebung. Die Straßenbahn ist fußläufig gut zu erreichen und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig entfernt. Gut ausgebaute Radwege direkt am Wasser führen bis zur Innenstadt.