3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 83 m²
71634 Ludwigsburg / Eglosheim

4,64 % inkl. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- Idealtypische Zimmeraufteilung für Paare, kleine Familien sowie 3er-WGs perfekt geeignet
- Stetige Renovierungen und Modernisierungen zwischen 2016 und 2019:
- Neue Kunststofffenster mit Sicherheitspaket
- Schwenkbare Fliegengitter
- Neue Markise inkl. geschlossener Kassette
- usw.
- Ansprechende und voll funktionsfähige Einbauküche ist im Preis bereits mit inbegriffen
- PKW-Stellplatz (Kauf für 10.000 EUR)
- Abschließbares Kellerabteil mit Licht

Diese einladende Wohnung im Ludwigsburger Stadtteil Eglosheim befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 83,39 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Durch die optimal geschnittene Zimmeraufteilung lässt sie sich ideal bewohnen.

Neben einem großzügigen Elternschlafzimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer besticht die Immobilie durch das helle Wohnzimmer, eine offene Küche mit EBK, angrenzendem Essbereich und einem zusätzlichen Abstellraum mit ausreichend Stauraum.

Das mit einer Duschwanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattete Bad sowie das separat liegende WC ergänzen diese Wohnung fabelhaft.

Nicht zuletzt wird Sie die sonnenverwöhnte Loggia mit Blick ins Grüne überzeugen und rundet diese ansprechende 3,5-Zimmerwohnung ab.

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

71634 Ludwigsburg / Eglosheim

Die angebotene Immobilie ist angenehm im Ludwigsburger Stadtteil Eglosheim gelegen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Fachgeschäfte, Post, Banken, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Restaurants, Cafés etc. befinden sich direkt vor Ort.

Die 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle Besigheimer Str. bringt Sie innerhalb weniger Minuten ins Stadtzentrum Ludwigsburg und zum nahegelegenen IKEA sowie Breuningerland.

In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn Haltestelle Favoritenpark. Von dort aus gelangen Sie mit der S4 in unter 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Der angrenzende Favoritenpark gilt als beliebtes Ausflugsziel und lädt zum Erholen und Entspannen ein. Weitere Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Seeschloss Monrepos, das Jagdschloss Favorite sowie das Blühende Barock können ebenfalls fußläufig erreicht werden.

Auch für die Kinder ist einiges geboten. So befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung ein städtisch betriebener Spielplatz, ein Fußball- und Basketballfeld. Für die warme Jahreszeit bietet das wenige Fahrminuten entfernte Freibad Asperg ausreichend Abkühlung.

Zahlreiche weitere Sport- und Musikvereine halten ein vielseitiges und abwechslungsreiches Kulturangebot bereit.
Als Autofahrer gelangen Sie in weniger als 4 Minuten auf die Bundesstraße 27. Auch die Anschlussstelle der Bundesautobahn A81 in Richtung Stuttgart und Heilbronn erreichen Sie in unter 5 Minuten.
Der Stadtteil Eglosheim bietet Ihnen alles, was Sie benötigen und überzeugt durch seine ideale Verkehrsanbindung.