2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 58 m²
76661 Philippsburg-Huttenheim

Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Von Poll Immobilien freut sich, ihnen diese liebevoll modernisierte Immobilie in zentraler Lage in Philippsburg-Huttenheim vorstellen zu dürfen.

Geschmackvoll präsentiert sich diese traumhafte 2-Zimmer-Wohneinheit mit Kellerraum, Garage und zusätzlichem Stellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Huttenheim mit nur 4 Parteien.

Im Mittelpunkt steht die mit LED Einbaustrahler ausgestattete Living Area mit offenem Wohn/Essbereich und Küche.
Direkt nebenan befindet sich das schöne Badezimmer, dass mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist.
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung wurde 2018 geschmackvoll modernisiert. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Ein kleiner Gartenanteil lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Diese ideale Einsteigerimmobilie ist besonders attraktiv für ein Single oder Paar und wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt.

Interesse geweckt? Ich freue mich auf unser Gespräch!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.


Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite!

von Poll Immobilien GmbH - vertreten durch die VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstelle Bruchsal
Geschäftsstelleninhaber: Mischa Reineck
Geschäftsstellenleiter: Mischa Reineck
Adresse: Kaisers. 35a, 76646 Bruchsal
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert

76661 Philippsburg-Huttenheim

Huttenheim ist ein Stadtteil von Philippsburg im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Der am 1. Januar 1973 eingemeindete Stadtteil hat heute ungefähr 2400 Einwohner. Nachbarortschaften sind Neudorf (Gemeinde Graben-Neudorf), Rußheim (Gemeinde Dettenheim), Rheinsheim (Stadtteil von Philippsburg) und die Stadt Philippsburg. Zurzeit ist Markus Heil Ortsvorsteher von Huttenheim.
Durch die Bruhrainbahn (Bruchsal-Germersheim) ist Huttenheim an das überregionale Schienennetz angebunden. Geplant ist, die aus Karlsruhe kommende Hardtbahn über Hochstetten hinaus über Huttenheim bis Philippsburg zu verlängern. Durch die B 35 (Illingen-Germersheim) ist Huttenheim an den Straßenfernverkehr angeschlossen.