2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
53879 Nordrhein-Westfalen - Euskirchen

Objektbeschreibung:
Wenn sie eine ruhige und doch zentrale Lage zu schätzen
wissen und einen Balkon zum entspannten Verweilen.

Diese schön geschnittene 2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage macht's möglich. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage befindet sich die angebotene Immobilie im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 43 Wohneinheiten.

Vom großzügigen Flurbereich gelangen Sie in das Bad mit Dusche, in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und zum Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer haben sie Zugang in die anliegende Küche. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem neuwertigen Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.

Ausstattung:
Balkon

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum
mit guter Verkehrsanbindung.
Das Wohnhaus befindet sich ruhig
gelegen in einer Sackgasse in einer
begrünten Anlage. Alle Geschäfte
und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:
Hinsichtlich de Objektes ist die LBS Immobilien GmbH Nordwest auf die
Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden
angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung
übernommen werden. Darüber hinaus kann die LBS Immobilien GmbH Nordwest für
Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragsinhaber nicht haften.
Ein Besichtigungstermin ist nur nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.01.2020
Gültig bis: 2030-01-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 109369NW