4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
24568 Schleswig-Holstein - Kaltenkirchen

Objektbeschreibung:
Mit dieser sehr gut geschnittenen Erdgeschosswohnung erwartet Sie ein Terrassentraum der Sonderklasse. Hier bleiben keine Wünsche offen. Sie betreten das Haus durch einen modernen Eingangsbereich. In der Wohnung gehen vom Flur folgende Räume ab: Ein Schlafzimmer mit Laminatboden; ein weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Fliesenboden, das z.Z. als Praxisraum genutzt wird; das mit Parkettboden ausgelegt geräumige Elternschlafzimmer; ein zeitlos gefliestes Gäste-WC; ein in gleicher Weise gefliestes Badezimmer mit Wannen/Duschbad und der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu stellen und das großzügige, mit hellem Parkettfußboden versehene Wohnzimmer mit anschließender offener Küche. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden und Innenjalousien. Die durchgängige Fußbodenheizung erzeugt ein angenehmes Raumklima. Auf der großen Südwestterrasse können Sie entspannt den Blick ins Grüne genießen oder grillen mit Freunden. Ihr Auto parken Sie im dazu gehörenden Carport. Im Wohngeld sind ALLE Leistungen/ Abschläge enthalten (außer Stromkosten) Das Haus bietet weiterhin einen eigenen Kellerraum, einen Trockenkeller, einen Fitnessraum, einen Gemeinschaftskeller und einen Fahrradkeller - es ist für alles gesorgt! Lassen Sie sich dieses überzeugende Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
Extras
- EG Wohnung mit großer Terrasse
- Süd/West-Terrasse
- ideale Raumaufteilung
- helle Räume
- Carport

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.01.2021
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 23 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsplatzstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahn A1 der AKN. Kiel und Hamburg erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 70 Minuten. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule und einer Leibniz Privatschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, ein Hochseilgarten, der Stadtpark, das große Mode- und Möbelhaus Dodenhof. Die Wohnanlage ist sehr zentral gelegen. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule und der AKN - Bahnhof in der Nähe.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.07.2018
Gültig bis: 07-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4537