Haus zum Verkauf €150.000 1000 m²
93426 Roding

Käuferprovision 4,64 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Baujahr: 1895

- Holzofen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Das Objekt befindet sich auf zwei geteilten ca. 1000 m² großen Gesamtgrundstücks.
Im Erdgeschoß finden Sie die Küche, einen kleinen Schlafraum, ein großes Wohnzimmer und das Bad.
Im Obergeschoß befinden sich vier Räume und der Speicher.
Zudem gibt es einen kleinen Kellerraum.

- 24 m² Küche
- 28 m² Wohnzimmer
- 14 m² Schlafzimmer
- 12 m² sonstige Wohnräume
- 9 m² Neben-Raum
- 11 m² Bad/Dusche
- 12 m² Kinderzimmer

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 220.85 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

93426 Roding

Die am Fluss Regen gelegene Stadt Roding ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis Cham.
Mit ca.11.500 Einwohnern ist Sie das Zentrum des westlichen Landkreises.
Roding liegt rund 45 km nordöstlich von Regensburg im reizvollen vorderen Bayerischen Wald.
Zahlreiche kleine und mittlere Gewerbe und Industriegebiete, Supermärkte und Ladengeschäfte verleihen der Stadt ihre Bedeutung.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort.
Kindergärten, Schulen sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden.
Mit von entscheidender Bedeutung ist die schnelle Verkehrsanbindungen zur B 85 Schwandorf - Cham - Furth im Wald und die B 16 nach Regensburg.