3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
67063 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:
Zum Angebot steht eine sonnige, gut geschnittene Wohnung in Zukunftsfähiger Lage.

Über den Wohnungsflur erreichen Sie rechtsseitig die beiden Schlafzimmer. Beide verfügen über den Balkonzugang zum Innenhof. Hier ist Ruhe.
An der Flurspitze befindet sich das Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie einer Dusche und Wanne. Das Bad ist raumhoch gefliest und Zeitlos gestaltet.

Linksseitig der Wohnung befindet sich der 25,91 m² große Wohn - / Essbereich des Hauses. Auch ist hier eine offene Küche mit eingeplant.

Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Balkonausgang. Hier kann man entspannt den Feierabend genießen.
Auch ist Platz für einen Tisch und das gemeinsame Grillfest.

Alles in allem eine pfiffige Wohnung - anschauen lohnt sich!

Ausstattung:
* Rücklage: Anteilig 1500,00 / insgesamt 80.000,00 EUR
* Hausgeld: 348,00 EUR
* Anzahl Parteien im Haus: 24
* Tiefgaragenstellplatz: Ja - im Kaufpreis Inklusive
* Kellerraum: Ja

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Absprache
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 5,80 % Inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,39 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Ludwigshafen, Stadtteil Friesenheim.

Hier leben Sie in einer gefestigten Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs, ob Lebensmittelgeschäft, Apotheke uvm. ist alles in wenigen Minuten erreichbar.

Außerdem befindet sich der Friedenspark als Grünanlage vor der Tür.
Der Ebertspark befindet sich ebenfalls fußläufig.

Der Arbeitgeber BASF liegt nur 1,4 km Fußweg entfernt.

Sonstiges:
Diese Wohnung erwerben Sie zu einem Kaufpreis 175.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 5,80 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.
Einen Tiefgaragenstellplatz erwerben Sie zu einem Kaufpreis von 10.000,00 EUR zzgl. einer Käuferprovision von 5,80 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2021-09-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: UZ167