Haus zum Verkauf €395.000 156 m²
01156 Dresden (Altfranken)

5,8 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1997

Die in den Jahren 1996-98 erbaute Reihenhausanlage gehört zu den gefragtesten Wohngegenden Dresdens. Das zu erwerbende Reihenmittelhaus steht auf einem Grundstück mit ca. 156 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m².
Hier kann man sich sehr wohl fühlen. Deshalb verwundert es auch nicht, dass der Mieter bereits seit 1999 das Haus bewohnt. Lassen Sie uns doch einfach mal das Haus näher betrachten.
Im Kellergeschoss ist die Heizung untergebracht. Dort befinden sich auch ein Waschraum, eine kleine Werkstatt und ein Hobbyraum. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss, welches auch zum Garten mit den zwei Schuppen führt.
Im Erdgeschoss ist das geräumige Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster und die beiden Flure, die alles miteinander verbinden, untergebracht.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und das Schlafzimmer zu finden. Jetzt schließt sich als letzte Etage das Dachgeschoss an. Hier komplettieren Zimmer fünf und sechs mit einem Bad, welches über WC und Dusche verfügt, das gesamte Raumangebot. Die Bodenbeläge sind überwiegend Teppichboden. Flure, Küche und Bäder sind gefliest. Es gibt ein paar Kleinreparaturen, die nach Ihrem Einzug entsprechend Ihrer Wünsche behoben werden können. Da wären neue Fußbodenbeläge zu nennen oder auch die Überprüfung der Heizung und Jalousien, die sich an allen Fenstern befinden. Aber das ist alles im Rahmen und lösbar. Neben dem schönen Gartenanteil stehen Ihnen noch zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Endlich zahlen Sie Ihre Miete in die eigene Tasche und Mieterhöhungen kennen Sie nicht mehr, ein schönes Gefühl!

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

01156 Dresden (Altfranken)

Die ruhige und grüne Stadtrandlage, eine gute Infrastruktur, schnell erreichbare Kindertagesstätten und Schulen sind einige wichtige Lagevorteile. So ist man von hier aus schnell im Dresdner Stadtzentrum, aber ebenso in Freital oder im Meißner Land. Die Autobahnanschlussstelle der A17 ist in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreicht man Bus und Straßenbahn und auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.