3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 63 m²
Tresckowstraße 48, 20259 Hamburg, Eimsbüttel (Ortsteil)

Diese charmante Eigentumswohnung liegt im Hochparterre des gepflegten Jugendsilhauses mit 18 Wohneinheiten. Am Gemeinschaftseigentum wurde jüngst die Modernisierung der vorderen Balkone und ein Fassadenanstrich durchgeführt. Die ruhig nach Süd/Ost ausgerichtete Wohnung verfügt über dieser Baualtersklasse typischen Stilelemente, einen klassischen Grundriss mit zwei miteinander verbundenen Zimmern und schönem Balkon, auf dem Sie schon Ihren Morgenkaffee trinken können. Die Küche wurde in das angrenzende Zimmer verlegt, sodass Wohnzimmer und Küche miteinander verbunden sind. Vom Eigentümer wird die Wohnung derzeit umfassend modernisiert. So entsteht ein Duschbad mit modernen Sanitärartikeln, die Elektroinstallation inkl. KAT7-Verkabelung wird ebenso erneuert wie die Heizkörper. Im Flur und dem Bad wird die Decke abgehängt,so dass hier Einbaustrahler ihren Platz finden. Die Beheizung erfolgt über eine neu installierte Gasetagenheizung. So wurde bereits neuer Stuck in allen drei Zimmern gesetzt, Wände und Decken werden gespachtelt und weiß gestrichen, Türen lackiert, der Holzboden geschliffen und endbehandelt. Die Fertigstellung ist Mitte September geplant. Eine Einbauküche ist nicht im Lieferumfang enthalten. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser charmanten Wohnung ein.

Das Objekt liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnstraße im begehrten Stadtteil Eimsbüttel mit gewachsener Urbanität. Kaum ein anderer Stadtteil ist in vielerlei Hinsicht so vielfältig und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Hier sind neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, und das in unmittelbarer Nähe, auch verschiedene Restaurants und Kneipen zu finden. Die Osterstraße bietet alle großen und kleinen Geschäfte, um den täglichen Bedarf zu decken. Vom Bäcker bis zum Supermarkt, vom Wochenmarkt bis zu Karstadt – hier finden Sie alles. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Die U-Bahnstationen „Hoheluftbrücke“ und „Christuskirche“ sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso verschiedene Buslinien.

KEINE Courtage für den Erwerber!