4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.500 103 m²
22589 Hamburg, Iserbrook

• Angeboten wird eine toll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Der Verkauf der Wohnung erfolgt unter der Bedingung einer anschließende Vermietung auf Lebenszeit an den 89-jährigen Verkäufer. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. • Der 1973 errichtete Bau verfügt über insgesamt vier Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. • Großer Pluspunkt der hellen Wohnung ist die Terrasse mit sonniger Westausrichtung und der 6 Meter langen Markise. • Hinter der Terrasse befindet sich ein Gartenanteil zur privaten Nutzung. • Die Wohnung hat eine funktionale Einbauküche. • Das hell geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und es gibt ein separates WC. • Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. • Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, die Fenster im Wohnzimmer sind aus Holz, die restlichen Fenster aus Kunststoff. • Die Fenster zur Vorderseite wurden 2009 ausgetauscht, die Fenster in der Küche wurden im Jahr 2015 erneuert.

• Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Iserbrook, im Bezirk Altona. • Sie liegt in einer ruhigen, grünen Wohnstraße mit großzügigen Grundstücken, in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. • Gute Verkehrsanbindung mit Bussen, sowie der schnell erreichbare S-Bahnhof Iserbrook und Blankenese sind nur einige Beispiele für die gute Infrastruktur. • Das nahe Elbe Einkaufzentrum mit seinen vielen Geschäften lässt keine Wünsche offen. • Die A7 ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. • Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule, wie auch alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sind fußläufig zu erreichen. • Einen hohen Freizeitwert haben Sie durch die verschiedenen Sportvereine und Schwimmbäder, sowie den nahe gelegenen Hirschpark und Goßlers Park sowie dem Treppenviertel, das zu Spaziergängen einlädt. • An der Elbe finden sich neben Sandstrand und Gastronomie auch verschiedene Möglichkeiten des Wassersports. • Anbindung ÖPNV: Die Buslinie 1 (Rissen-Altona) liegt direkt vor der Haustür und hält u.a. am Asklepios Westklinikum, dem Elbe Einkaufszentrum und dem AK Altona.

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