2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 58 m²
04159 Leipzig
bisheriger Preis €70.000

Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in der Paul-Ernst-Straße 5 in Leipzig-Wahren. Das nähere Umfeld ist geprägt durch sanierte Mehrfamilienhäuser, stilvolle Neubauten und einer unmittelbar angrenzenden, ruhigen Kleingartenanlage. Der Stadtteil Wahren erhält durch den nahe gelegenen Auewald und Auensee ein besonderes Flair. Dieser ausgedehnte Grünstreifen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch das sich in der näheren Umgebung befindende Einkaufszentrum sowie die gute Anbindung zum Stadtzentrum tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Über die Bundesstraße 6 erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in etwa 15 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie ohne Probleme zu der belebten Leipziger City mit ihren Einkaufs-, Unterhaltungs- und Erholungsmöglichkeiten. Aufgrund der vorgenannten Fakten zählt dieser Standort zu einer der beliebten Wohnlagen in der Messestadt. Die Wohnung ist für einen jährlichen Kaltmietzins in Höhe von 3.872,00 EUR vermietet. Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht vermietet. Das monatlich zu leistende Hausgeld für die Wohnung und den Stellplatz beträgt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan insgesamt 252,00 EUR. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.