3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 88 m²
72202 Nagold

4,76 % inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 berechnen wir Ihnen nur den reduzierten MwSt.-Satz.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nagold-Vollmaringen

- barrierefrei
- Aufzug im Haus
- hochwertige Rempp-Einbauküche (für Kenner ein Begriff)
- bodengleiche, sehr große Dusche
- separates Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- Lüftungssystem
- Fußbodenheizung
- Sonderanfertigung Innentüren, auch in Glas
- Terrasse
- 1 Tiefgaragenstellplatz (weitere Stellplätze per Vorkaufsrecht)
- mindestens 2 Kellerräume

Willkommen zu Hause!
Diese helle, ca. 88 m² große Traumwohnung ist barrierefrei und durch verbreiterte Türen sogar rollstuhltauglich. Selbstverständlich erreichen Sie durch eine spezialangefertigte Türe auch Ihre neue Terrasse barrierefrei. Das erfreut vor allem auch eine Familie mit Kinderwagen.

Die Wohnung ist erst 2 Jahre alt und im Neubauzustand. Nur wegen Wegzug in eine andere Region kommt dieses Schmuckstück zum Verkauf. Die Einbauküche im Wert eines Kleinwagens(!) ist ein absolutes Highlight und die modernen Wohnräume laden zum Wohlfühlen in den eigenen 4 Wänden ein.

Im Gebäude gibt es einen Raum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, zusätzlich ist ein weiterer Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer. Sie haben also die Wahl. Alle Rollläden lassen sich elektrisch bedienen, ein Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist im ganzen Haus verbaut. Ansonsten wird das Gebäude mittels einer zentralen Gasheizung mit Wärme versorgt.

Ein übergroßer Fahrradkeller in der Tiefgarage gibt Ihrem Bike den nötigen Platz. Selbstverständlich erreichen Sie die Tiefgarage, ebenfalls ohne Treppen, auch in einem modernen Aufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto ist im Kaufpreis enthalten. Sollten Sie es benötigen, sind weitere Stellplätze aufgrund eines Vorkaufsrechts möglich. Mehrere Kellerräume, sogar per Auto anfahrbar, machen diese Immobilie noch attraktiver.

Sie haben einen Hund?! In der Nähe gibt es tolle Wege für eine Gassi-Runde. Vor dem Haus bietet eine Bushaltestelle sehr gute Anbindungen nach Nagold, zum S-Bahn-Bus und somit nach Stuttgart und in die Welt.

Solche Angebote kommen selten zum Verkauf, greifen Sie zu!

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

72202 Nagold

Vollmaringen bildet mit rund 1.700 Einwohnern den zweitgrößten Stadtteil Nagolds und erstreckt sich über insgesamt 651 Hektar. Der Ort liegt politisch betrachtet in der Mitte Baden-Württembergs, denn hier grenzen drei der insgesamt vier Regierungsbezirke aneinander. Darüber hinaus treffen vier Landkreise an der Vollmaringer Gemarkung zusammen.

Vollmaringen ist ein attraktiver Wohnort - nur ca. 7 km von der Autobahn A81 Stuttgart-Singen entfernt. Eine Rathausgeschäftsstelle ist vor Ort. Neben der großen Gemeindehalle und zwei Sportplätzen gibt es zwei Kinderspielplätze, einen Jugendraum und einen Dorfgemeinschaftsraum. Einkaufsmöglichkeiten im Ort bieten die Bäckerei Miller und der Gemüsemarkt Raible. Diverse Gewerbe- und Handwerksbetriebe sowie ein Gastronomiebetrieb sind in Vollmaringen ansässig.

Der Stadtteil zeichnet sich durch ein überaus aktives und reges Vereinsleben aus. Hier wird über Sport, Musik, Gesang, Brauchtum und Naturschutz einiges geboten.
(Homepage-Auszug der Stadt Nagold)

Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und fußläufig gut zu erreichen.