2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000 75 m²
80992 München, Alt-Moosach

Idealer Schnitt für kleine Familien sowie Singles, die die Nähe zum Arbeitsplatz schätzen! Zentrale Lage in Moosach, gute Anbindung, diverse große Arbeitgeber in der direkten Umgebung (BMW, 02, KnorrBremse etc.) + ordentliche Wohnanlage, Baujahr 1968 + 39 Wohnungen + gepflegtes Gemeinschaftseigentum, kein Instandhaltungsstau, solide Rücklagen + großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, ca. 75 m² Wohnfläche + 2. Etage, ohne Aufzug + offener, heller Eingangsbereich / Diele mit viel Stellfläche (weiß gefliest) + großes Wohnzimmer (Parkett) mit West-Balkon + separate Küche mit Fenster, gepflegte Einbauten vorhanden + großes Schlafzimmer + Bad/WC mit Wanne, weiß gefliest + Kellerabteil Mit verkauft wird außerdem ein großer Speicherraum im Dachgeschoss der Wohnanlage (ist im Kaufpreis enthalten). Nebenkosten: EUR 200,- / Monat zzgl. Rücklagenzuführung: EUR 100,- / Monat Wohngeld gesamt: EUR 300,- / Monat Instandhaltungsrücklage: Rd. EUR 200.000 per 31.12.2018 Die Wohnung ist vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieter-Privatsphäre stellen wir online keine Innenansichten zur Verfügung.

+ München-Moosach + Nähe BMW (keine 10 Min per PKW) und OEZ (850 Meter) + ruhige Lage, hauptsächlich Anwohnerverkehr - keine "Durchfahrtsstraßen" + Einkaufsmöglichkeiten / Geschäfte des tägl. Bedarfs in 5-10 Gehminuten erreichbar + diverse Gastronomieangebote ebenso fußläufig erreichbar + 5 Gehminuten zur U-Bahnstation "Moosacher St.-Martinsplatz" (U3) + keine 10 Radlminuten in den Olympiapark bzw. zum Dantebad + Ca. 5 km zum Nymphenburger Schlosspark + 15-20 Minuten in die City per PKW bzw. MVG