Anbieter Nr: K1133 ++ Gemütliches Appartement für Singles oder Pärchen ++ In diesem gepflegten Ambiente werden Sie sich wohlfühlen. Auf ca. 46 m² Wohnfläche verteilt finden Sie hier 1 Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Badezimmer. Weiterhin erwartet Sie ein schöner Balkon welcher vom Wohnzimmer zu begehen ist. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und die Jahresnettomieteinnahmen liegen bei 6.240,00 EUR pro Jahr. Das Hausgeld beträgt 100,00 € / Monat inkl. Heizkosten. Hausmeisterservice und Verwaltungskosten sind ebenfalls im Hausgeld enthalten.
++ In diese Wohnung können Sie mit gutem Gewissen investieren ++ Das Wohn-, / Schlafzimmer wurde mit Laminat ausgelegt. Im Badezimmer wurden Fliesen verlegt. Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Etagenheizung, die Kosten dafür sowie für das Warmwasser sind schon in den Nebenkosten enthalten. Alle Fenster haben eine Doppelisolierverglasung. Für Ihren TV-Empfang ist ein Kabelanschluss schon vorhanden. Eine Einbauküche ist mit im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein abgeschlossener Kellerraum. Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Köln-Bilderstöckchen Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A57 und A1 liegt nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung zu finden. Zum Erholen und Spazierengehen bietet sich der nahegelegene Blücherpark als Naherholungsgebiet an. Bilderstöckchen, ein Stadtteil mit großen Grünflächen, liegt ca. 3-4 km von der Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Des Weiteren gibt es diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt auf die Stadtautobahn A57 ist in wenigen Minuten erreichbar, so dass eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt besteht. Mit der S-Bahn geht es in 35 Minuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf oder in 7 Minuten zum Hauptbahnhof Köln.
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