3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €580.000 101 m²
79194 Gundelfingen, Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)

Das Wesentliche im Überblick: - Kleines, voll unterkellertes Endhaus mit insgesamt ca. 101 m² Wohnfläche (Nettowohnfläche 95,98 m²) - Liebevoll mit Bruchsteinen ausgelegter Garten mit kleinem Pool. - Der Terrassenbereich ist grün eingefasst und überdacht. - Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- Esszimmer, die großzügige Essküche inkl. Einbauküche, eine Gäste-Toilette, ein Kinderzimmer sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. - Das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen. - Alle Wohn- und Schlafräume wurden mit einem Echtholzparkettboden ausgelegt. - Im Dachgeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer - Das Dachgeschoss II wurde ausgebaut und eignet sich als Räuberhöhle für Ihr Kind. - Im Hof des Häuschens befindet sich ein praktischer Schuppen. - Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei PKW-Außenstellplätze.

Gundelfingen hat mit ca. 11.300 Einwohner. Es ist ein eigenes Kleinzentrum im Verflechtungsbereich des Oberzentrums Freiburg. Der Ort befindet sich direkt nördlich von Freiburg. Der Ort verfügt über alle wichtigen schulischen, wirtschaftlichen und kulturellen Einrichtungen, die man im täglichen Leben braucht. So sind in der neuen Ortsmitte, zahlreiche Geschäfte, Ärzte und viele Dienstleistungsangebote vertreten. Dazu zählen auch das neue Rathaus, der Rathausplatz mit dem Gundelfinger Erzeugermarkt, die gut ausgestattete Grundschule mit ihrem umfassenden Betreuungsangebot, die Musikschule, das Jugendzentrum, das Kultur- und Vereinshaus, das moderne Seniorenzentrum, die Festhalle mit dem Lehrschwimmbecken für Schüler und gastronomische Angebote. Gundelfingen grenzt unmittelbar an die Stadt Freiburg und ist an das städtische Busnetz der VAG und der S-Bahn angeschlossen. Der Autobahnzubringer Freiburg-Nord ist in Kürze zu erreichen. Die Innenstadt von Freiburg ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen, das Industriegebiet Nord liegt in kurzer Entfernung. Die landschaftliche Lage von Gundelfingen und Wildtal ist sehr reizvoll. Im Westen wird Gundelfingen vom Mooswald und im Osten vom Schwarzwald umrahmt.