Haus zum Verkauf €2.499.000 1260 m²
12247 Berlin (Steglitz)

4,63% inkl. MwSt.

Baujahr: 1928
frei ab nach Vereinbarung

5 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird eine 1928 erbaute Luxusvilla mit drei Etagen und einem traumhaft angelegten Garten.
- Dank fortlaufender Sanierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem Top Zustand.
- Insgesamt bietet sie ihren neuen Eigentümern sechs Zimmer und eine Wohnfläche von knapp 255 Quadratmetern.
- Zu den Highlights zählen diverse Einbauschränke, ein Kamin, eine Infrarotkabine, sowie ein Wand- und Waffentresor und der Weinkeller.
- Beide Tageslichtbäder sind hell gefliest und geprägt von luxuriösen Ausstattungsmerkmalen.
- Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine große Regendusche, Urinal, Bidet, Hänge-WC und einem großen Waschtisch.
- Das Badezimmer im 1. Obergeschoss verfügt über Badewanne, große Regendusche, Urinal, Bidet , Hänge-WC und großen Waschtisch.
- Im Keller befindet sich ein Gäste WC.
- Die Böden sind mit Parkett, Holzdielen und rutschfesten Fliesen gestaltet.
- Die teilweise vergitterten Fenster verfügen über Dreifachverglasung und elektrische Rollläden.
- Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit dem Baujahr 2014.
- Das Grundstück umfasst rund 1.260 Quadratmeter und bietet einen großen Garten mit Terrasse.
- Abgerundet wird das Angebot durch eine Waschküche, Partykeller und Entkalkungsanlage.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2014

12247 Berlin (Steglitz)

- Das Württembergische Viertel ist der östlichste des im Südwesten Berlins gelegenen Bezirks Steglitz-Zehlendorf.
- Der Ort ist geprägt von zahlreichen kleinen Parks die zu Spaziergängen einladen.
- Für Freizeit und Erholung sorgen unter anderem zahlreiche Sportvereine und das Stadtbad Lankwitz.
- Die angebotene Immobilie befindet sich in gefragter Lage nur einen Katzensprung vom Teltowkanal entfernt.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | ca. 4 Gehminuten
S-Bahn | ca. 4 Gehminuten
10 Minuten vom Potsdamer Platz mit der Bahn entfernt
10 Minuten bis zur Schloßstraße