Haus zum Verkauf €539.000 138 m²
76297 Stutensee / Spöck, Stutensee

Sie suchen eine Immobilie ohne jeglichen Sanierungsstau, in welche Sie sofort einziehen können? Dann haben wir die passende Immobilie für Sie im Angebot! Die 1930 (laut der vorliegenden Unterlagen) erbaute Doppelhaushälfte wurde 2016 kernsaniert und bietet jeglichen modernen Wohnkomfort. Auf zwei Wohnebenen verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 138 m². Das gesamte Haus wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenso wurde zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Das Erdgeschoss teilt sich in eine Diele welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, in ein ca. 29 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offen angrenzender Küche samt Einbauküche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC auf. Über eine massive Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum nach Nord-Westen ausgerichteten Balkon, ein Ankleidezimmer sowie über ein ca. 17 m² großes Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Der voll isolierte Keller bietet nochmals ca. 68 m² Nutzfläche, welche Sie vielfältig nutzen können. Im Außenbereich stehen Ihnen für Ihre PKWs eine Garage sowie weitere Stellplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem erstklassigen Immobilienangebot.

- Luftwärmepumpe - Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung - Sichtestrich in Betonoptik-, Parkett- und Fliesenböden - Fußbodenheizung im gesamten Haus - doppelt verglaste Kunststofffenster - elektrische Rollläden - Fassadendämmung inkl. Kellergeschoss - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC - Gäste-WC - Balkon in Nord-West-Ausrichtung - Garten in Nord-West-Ausrichtung - Garage im Hof - PKW-Stellplätze im Hof

Die Kreisstadt Stutensee liegt in der Region Karlsruhe. Sie ist mit ca. 23.000 Einwohnern nach Bruchsal, Ettlingen und Bretten die viertgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe. Stutensee ist über die Bundesautobahn A 5 Karlsruhe-Frankfurt (Anschlussstellen Karlsruhe - Durlach und Bruchsal) zu erreichen. Die Bundesstraßen B 3 und B 36 führen im Osten bzw. Westen der Stadt vorbei. Die Stadtteile Blankenloch, Büchig, Friedrichstal und Spöck haben Bahnanschluss an die Strecke Karlsruhe - Mannheim. Den öffentlichen Personennahverkehr bedient zum einen die Stadtbahnlinie 2, Karlsruhe (Marktplatz) - Blankenloch, die neben Büchig fünf Haltestellen im Stadtteil Blankenloch anfährt und von den Verkehrsbetrieben Karlsruhe betrieben wird. In den Ortsteilen gibt es folgende Schulen: Stutensee Realschule und Gymnasium, Grund- und Hauptschule in Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Staffort und Spöck. Für die Kleinen stehen vier städtische und acht konfessionelle Kindergärten zur Verfügung.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.