Haus zum Verkauf €285.000 172 m²
Mein Haus am See - Gelegenheit zum Erwerb einer traumhaften Wohnlage. Machen Sie dieses „Landjuwel“ am See mit eigenem Wasserzugang und Badesteg zu Ihrem "Wohnparadies" und zu Ihrer „Oase der Ruhe“. Die beschauliche Doppelhaushälfte mit diversen Außenanlagen bietet Ihnen ca 175 m² Wohn- und Nutzfläche (4 Zimmer + 1 Bad W+NFl / mit Ausbaupotential im Dachgeschoss (45 qm) und wurde nach 2008 saniert. Egal ob Sie eine großzügige Privatresidenz oder ein Feriendomizil am Wasser suchen, hier wird Ihr Traum wahr. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind hier geboten. Das Haus bietet ein gemütliches Ambiente und ein großes Platzangebot sowie diverses Ausbau- und Umbaupotential zur Verwirklichung der individuellen Wünsche. Im EG befinden sich zwei großzügige Flure, die vom Vorder- zum Hintereingang führen und von denen Sie alle Zimmer im EG erreichen, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das Badezimmer mit Fenster und Dusche, die Küche mit Zugang zu zwei geräumigen Speise- bzw. Vorratskammern und ein gemütliches Schlaf- bzw. Gästezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und Ausbaupotential für ein weiteres Zimmer bzw. für ein großzügiges 2. Badezimmer. Man könnte das Dachgeschoss auch vollkommen neu gestalten und z. B. eine großzügige Terrasse / Balkon zur Seeseite schaffen um morgens traumhafte Sonnenaufgänge vom Schlafzimmer mit Blick auf Wasser und unverbaute Natur zu genießen. Beheizung sowie Warmwasser erfolgt durch eine neue Brennwert- Gasheizung (Wandheizkörper). Die neuen weißen Sprossenfenster sorgen auf sämtlichen Ebenen für helle Lichtverhältnisse.
LAGE,LAGE,LAGE - Seegrundstück am Mustiner See in der Mecklenburgischen Seenplatte. Das gepflegte Grundstück bietet auf seinen ca 1.500 m² zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen vor Wind und Wetter geschützten Gartenpavillon (mit Seeblick), eine Garage sowie 2 zusätzliche Carports, 2 kleine Ställe zur Tierhaltung oder zum Umbau als Gäste- bzw. Gartenhäuser, ein Gewächshaus, ein Taubenstall und eine kleine Koppel zur Tierhaltung sowie Obstgarten mit Bäumen und Beeten zur Eigenversorgung. Auszug aus den Modernisierungsarbeiten 2008 - 2020: - tw. Elektroleitungen, Steckdosen, Lichtschalter, Internet - Heizungserneuerung und neue Heizkörper - Badsanierung - neue Fenster und Türen - neue Böden im EG - neue Abwasserleitungen - neues Warandadach / Gaube und Gesimskasten - neuer Steg mit Bootserlaubnis
Direkt am Mustiner See mit Verbindung zu zwei weiteren großen Seen (Höltensee und Langer See) und unweit der Kleinstadt Sternberg (Luftkurort und Amtssitz) bzw. der Landeshauptstadt Schwerin liegt das idyllische Dorf Mustin inmitten von Wald und Wiesen und zahlreichen Seen. Der See ist ein gutes Angelrevier und bietet zahlreichen tw. seltenen Vögeln ein Rückzugsgebiet (Naherholungsgebiet - Boote mit Verbrennungsmotoren sind nicht erlaubt). Die Gemeinde liegt südlich der Bundesstraße 104. Die Bundesautobahnen 19 oder 14 sind über die Anschlussstelle Schwerin (A14) bzw Güstrow (A19) gut erreichbar. Die Hansestadt Rostock mit dem schönen Hafen in Warnemünde erreichen Sie in knapp einer Stunde Fahrzeit. Die Kleinstadt Sternberg ist in nur ca. 10 Min. per Auto zu erreichen. Hier gibt es zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Tankstellen, Optiker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen inkl. Gymnasium. Es gib zahlreiche Seen und Bademöglichkeiten. Oder planen Sie eine Radtour durch die schöne mecklenburgische Seenlandschaft. Die Landeshauptstadt Schwerin ist in ca 45 km zu erreichen und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Zoobesuche, Sehenswürdigkeiten und ein reiches Kulturangebot.
Hinweise: -zentral erschlossen (Wasser/Abwasser zentrale Kanalisation, Strom, Telefon/Internet (DSL) -Heizmedium/Energieträger Flüssiggas (Tank) Haftung: Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Erstkontakt bitte zunächst nur per Email. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Das Objekt kann nach Absprache bei ernsthaftem Kaufinteresse besichtigt werden.
