Diese ca. 53,18 m² große Wohnung befindet sich in einem 1929 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Sie ist im 1. Obergeschoss gelegen und verfügt über zwei Zimmer sowie einen sonnigen Balkon. Im Tageslichtbad wurden die Wände und der Fußboden hochwertig gefliest sowie mit einem Hänge-WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt und der Küchenboden ist gefliest. Im Rahmen der Sanierung wurden neue hochwertige Wohnungstüren eingebaut. Zusätzlich gehört ein KFZ-Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Bei einer monatlichen Kaltmiete von 302,- € (inkl. Stellplatz) ist eine Rendite von ca. 9,66 % erzielbar.
Nach Leipzig und Dresden ist Chemnitz die dritt größte Stadt des Freistaats Sachsen. Gelegen am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken wurde die Stadt schon im Jahre 1143 erstmals urkundlich erwähnt. In der Industrialisierung entwickelte sich Chemnitz zu einem der wichtigsten Industriestandorte Deutschlands. Die Kernbrachen sind die Automobilindustrie sowie Maschinenbau. Auch wer es grün mag, wird hier fündig! Durch 1000 Hektar Parks, Wiesen und Waldgebiet kommen statistisch auf jeden Einwohner 60 Quadratmeter Grünfläche zum Durchatmen und Seele baumeln lassen. Das Objekt befindet sich in guter Stadtrandlage in einem beliebten Wohngebiet. Umgeben von viel Grün ist trotzdem eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
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