3-Zimmer Wohnung zu vermieten €765 74 m²
63741 Aschaffenburg (Damm)

3 Monatsmieten

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

MODERNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND AUFZUG!

Der Grundriss ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen offenen Wohnbereich mit Küchenanschlüssen. Von hier aus gelangen Sie auf einen großen, überdachten Balkon (Nordausrichtung). Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in den begrünten Innenhof.
Für die kleinsten Bewohner des Hauses ist hier auch ein kleiner Spielplatz errichtet worden, welcher von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Die Gärten sind jedoch den Erdgeschosswohnungen zugeordnet.

Die durchgehende Neubauausstattung lässt keine Wünsche offen als Fußbodenbelag wurde in den Wohnräumen helle Laminatfußböden verlegt und das Bad ist zeitgemäß mit grauen Boden- und weißen Wandfließen gestaltet.
Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Der Wohnung ist zudem ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) für zusätzlich 50,00EUR/Monat zugeordnet.

Ein Hausmeisterservice sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild im und um das Haus

Im Kellergeschoss finden Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner. Für Stauraum sorgt ein abschließbarer Kellerraum

DACHGESCHOSS links: Flur Schlafzimmer Bad Kinderzimmer Abstellraum offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen Balkon
*** Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00EUR/Monat)
*** Keller
*** gemeinschaftliche Waschküche
*** kleiner Spielplatz im Innenhof

Die Nebenkosten beinhalten nicht die Vorauszahlung von Heizung und Wasser und Strom diese Positionen werden durch die Mieter selbst mit der AVG abgerechnet.
Die AVG veranschlagte hier zuletzt 200,00EUR/Monat inkl. Wohnungsstrom.
Ein Hausmeisterservice sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild im und um das Haus

Im Kellergeschoss finden Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner. Für Stauraum sorgt ein abschließbarer Kellerraum

Haustierhaltung ist nicht erwünscht, Katze nach Absprache

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Kaution: 3 Monatsmieten

Gesamtfläche: 74,95 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09661000, 4 Etagen

63741 Aschaffenburg (Damm)

BESTE INFRASTRUKTUR: Nur ca. 1000 m nördlich zum Stadtkern von Aschaffenburg und mit direkter Anbindung an den Autobahnzubringer zur Autobahn BAB A3 Frankfurt - Würzburg, liegt der Stadtteil Damm. Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 40-45 km entfernt.
BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Die Autobahnanschlüsse A3 (Frankfurt-Würzburg) und A45 (Richtung Hanau Dortmund) sowie die Schnellstraße B469 (Richtung Obernburg Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten von diesem Wohnstandort entfernt. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.
STADTWOHNUNG: Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg, die City-Galerie sowie die Hauptfußgängerbereiche sind mit dem Stadtbus oder zu Fuß erreichbar. Das Areal Dämmer-Tor-Carré sowie der Hauptbahnhof liegen nur ca. 10 Fußminuten entfernt. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungen befinden sich in nächster Nähe. Ein autofreies Wohnen ist möglich.