4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 140 m²
Wartburgstr. 30, 09126 Chemnitz, Bernsdorf

Wartburgstr. 30, DG Maisonette ( Innenfotos folgen am 11.9.2020 ) AUFGRUND GROSSER NACHFRAGE: • Besichtigungen an Wochentagen + Wochenende • Beratungen und Vertragsabwicklungen auch verhandlungssicher in englisch • Reservierungen nicht möglich • Nettoeinkommen mind. 2,5 x Warmmiete

Maisonette: 1.Ebene • Wohnungseingang • Flur • Begehbarer Kleiderschrank • Großer heller Wohnbereich mit Kamin • Küche • Einbauküche u. weitere Möbel gegen Ablöse (VB) möglich 2.Ebene • Grosse West-Dachterrasse • Schlafzimmer • Begehbarer Kleiderschrank • Kinderzimmer • Tageslichtbad mit Wanne • FB-Heizung • 1 x Tageslichtbad mit Wanne • 1 x Bad mit Dusche • Carport EUR 40,- • Stellplatz EUR 20,-

Die Lage der Wohnung ist zentral. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Netto, etc. ) sind bequem erreichbar. In das nahegelegene Stadtzentrum gelangen Sie mit der Tram Linie 2, 3, C13, C14, C15 in 5 Minuten. Die TU Chemnitz, das Fraunhofer Institut, das Pegasus Center befinden sich nur 10 Gehminuten entfernt. Das beliebte Bernsdorfer Freibad ist bequem zu erreichen. Sie gelangen in 3 Minuten zum Südring, welcher als Autobahnzubringer dient.

Lammel Immobilien Innenstadtbüro Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz Öffnungszeiten: Montag - Donnerstag 10:00 - 18:00 Uhr und nach Vereinbarung PREMIUM-PARTNER 2020 / 2019 / 2018 / 2017: "Ausgezeichnet für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für Kunden sowie überdurchschnittliche Kundenbewertungen" IHRE VORTEILE ALS AUFTRAGGEBER / INTERESSENT: • Langjährige Erfahrung im Immobilienvertrieb • Eröffnung u. Leitung des eigenen Immobilienbüros am Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz-Zentrum ab 2020 • Eröffnung u. Leitung des Innenstadtbüros der Wohnungsbaugenossenschaft Chemnitz-Helbersdorf e.G. (WCH) 2012 bis 2019 • Qualifizierte Beratung auch verhandlungssicher in Fremdsprache Englisch; Russisch+Tschechisch ebenfalls möglich • Flexible Kundentermine auch am Wochenende • Gute regionale Vernetzung • Starke namhafte Partner als Rechtsbeistand sowie Architekturbüros u. Bauunternehmen • Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c Abs. 1 S.1 Nr. 1 der Gewerbeordnung (GewO) • Mitgliedschaft: IHK Industrie- u. Handeskammer • Versicherungen: - Betriebs-Haftpflichtversicherung - Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung - etc. AKTUELLE ANGEBOTE: • Wohnungsbestand mit 800 Wohneinheiten in der Chemnitzer Innenstadt, am Campus der Technischen Universität Chemnitz, im Gründerzeitviertel Chemnitz-Kassberg, ... • Loft, Maisonette, ... • Möblierte Mietwohnungen • Gewerbeeinheiten • Häuser zum Kauf oder Miete • Eigentumswohnungen • Baugrundstücke • PKW-Stellplätze TÄTIG IN: • Chemnitz • Dresden • Freiberg • Königstein/Sächsische Schweiz • Leipzig • Limbach-Oberfrohna • Mittweida • Neukirchen/Erzgebirge • Penig • Thalheim/Erzgebirge • Zwickau REFERENZAUSWAHL: Neubau Eigentumswohnanlage Oberfrohnaerstr. 26, 09117 Chemnitz Neubau Eigentumswohnanlage Wormserstr. 7-9, 09126 Chemnitz Neubau Doppelhaus Rabensteinerstr. 31, 09117 Chemnitz Neubau Doppelhaus Waldenburgerstr. , 09116 Chemnitz Baugrundstücke Anton-Günther-Siedlung / Zeisigwald, 09128 Chemnitz DAVINCI HAUS, 09244 Lichtenau Neubau Doppelhäuser, 09380 Thalheim Denkmalobjekt "Goldener Stern" Markt 7, 09322 Penig