5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 124 m²
76706 Dettenheim, Karlsruhe (Kreis)

Im Ortsteil Rußheim der Gemeinde Dettenheim liegt dieses schöne und ruhig gelegene Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1964. Die ca. 124 m² große Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon, Partyraum im UG, Keller, Hof und Garten. Beste Wohnvoraussetzungen für junge Familien, Singles oder Pärchen, die auf einen gewissen Komfort nicht verzichten möchten. Die nach Süden ausgerichtete, gut geschnittene Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und saniert. Neue Kunststofffenster, Zimmertüren, hochwertige Bodenbeläge, Hauseingangstüre, Einbauküche von Nolte etc. Durch den großzügigen und offen gestalteten Essbereich im Herzen der Wohnung entsteht ein besonderes Raumgefühl. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Sonnenterrasse. Die moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit namenhaften Elektrogroßgeräten lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Das Tageslichtbad mit zwei großen Fenstern ist mit einem Waschtisch, WC und Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier untergebracht. Neben zwei weiteren Räumen (Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, etc.) hat man auch den nützlichen Aspekt nicht zu kurz kommen lassen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet ausreichend Stauraum für Vorräte und rundet das Raumangebot ab. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 410,00 € inkl. Heizkosten, Verwalter- und Instandhaltungsgebühr.

354/1000 Miteigentumsanteile - Hof - Gartenanteil - Terrasse - Keller - Partyraum im UG - Carport oder Garage kann auf eigene Kosten laut Teilungserklärung auf Grundstücksanteil nachgerüstet werden Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 860 zggl Nebenkosten. Das Mietverhältnis wurde zum 30.11.2020 gekündigt. Die Wohnung ist somit ab dem 01.12.2020 bezugsfrei!