Haus zum Verkauf €177.000 582 m²
27336 Rethem (Aller)

Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1962
frei ab sofort

1 Stellplatz

+ Neue Fenster 2019, neue Fassade 2020
+ Weitläufiger Garten mit Teich und Außenkamin
+ Charmante Südterrasse (ca. 16 m²)
+ Moderne Einbauküche
+ Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
+ Gäste-WC mit Fenster
+ Kaminofen aus 2018
+ Keller
+ Garage und 2 Freistellplätze
+ Naturnahe Lage mit guter Anbindung
+ Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
+ Ca. eine Autostunde bis nach Bremen

Zentrumsnah im idyllisch gelegenen Rethem an der Aller steht dieses schöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern zum Verkauf, das mit zahlreichen Vorzügen wie Garten, Terrasse, Tageslichtbad und Garage überzeugt. Auf einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet das kurzfristig bezugsfreie Eigenheim genügend Platz für Familien mit bis zu 3 Kindern, die in dieser ruhigen und naturnahen Wohnumgebung ein neues Zuhause finden möchten.

Das frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurden 2019 neue, 3-fach verglaste Fenster eingebaut sowie 2020 die Fassade erneuert. Das unumstrittene Highlight stellt jedoch der Außenbereich des ca. 582 m² großen Grundstücks dar: Hier genießen Sie ruhige Sonnenstunden und Grillabende im Kreise von Familie und Freunden auf einer ca. 16 m² großen Südterrasse, von der aus eine Treppe hinunter in den weitläufigen Garten samt Teich, kleinem Unterstand und Außenkamin führt, den Hobbygärtner problemlos wieder ein buntes Paradies für Groß und Klein verwandeln können.

Im Inneren erwarten Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen aus 2018, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche inklusive Einbauküche und Platz für einen Esstisch sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Das Obergeschoss umfasst 3 potenzielle Kinderzimmer, ein Gäste-WC mit Fenster und eine praktische Abstellkammer, die neben dem Keller für zusätzliche Staufläche sorgt. Zudem können Pkw in einer Garage oder auf 2 Freiplätzen vor dem Haus abgestellt werden.

Objektnr: 1025849

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

27336 Rethem (Aller)

Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande des grünen Stadtkerns von Rethem an der Aller, das zum niedersächsischen Landkreis Heidekreis gehört. Die vorteilhafte Lage kombiniert perfekt Ruhe, Zentrums- und Naturnähe, sodass Sie hier nicht nur von kurzen Einkaufswegen, sondern auch von vielen Naherholungsmöglichkeiten und einer günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren.

In einem Umkreis von rund 5 Fahrradminuten stehen bereits alle wichtigen Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter z.B. Supermärkte, Apotheken und Bankfilialen. Hinzu kommen auch Kindergärten sowie eine Grund- und Oberschule. Zu familienfreundlichen Freizeitausflügen lädt neben der idyllischen Landschaft ringsum auch der Londy Park am schönen Ufer der Aller mitsamt Minigolfanlage ein.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über die Bushaltestelle Bergstraße nur etwa 500 m von der Haustür entfernt. Das Straßenverkehrsnetz ist zudem binnen kürzester Zeit über die nahe B209 befahrbar, sodass Sie in rund einer Autostunde bis nach Bremen gelangen.