4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 136 m²
01169 Dresden (Naußlitz)

Die Käuferprovision beträgt 6,96% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

vermietet

1 Stellplatz

- ruhige Lage
- Terrasse mit Vorgarten
- Maisonette
- moderner Laminatboden
- große Wohnküche mit Essbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienenanschluss
- Gäste WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Waschmaschienenanschluss im Bad
- Gäste Bad mit Dusche
- Kaminanschluß im Wohnbereich
- Abstellkeller
- PKW Stellplatz
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)

Sie suchen das perfekte Objekt für Ihre Familie? Dann sollten Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen lassen! Im historischem Ambiente des Hofensemble Gorbitzbach steht eine tolle 4 Zi - Wohnung (Maisonette) zum Verkauf. Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 2009/2010 umfassend denkmalgerecht saniert. Das Wohnzimmer mit Laminatboden und direktem Zugang zur Terrasse sowie die geflieste Küche der Maisonette befinden sich im Erdgeschoss. Ebenfalls im unteren Bereich befindet sich ein Gäste WC / Hauswirtschaftsraum mit einer Abstellkammer. Eine Holztreppe führt zum 1. Obergeschoss, wo Sie drei Zimmer, das Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste Bad erwartet. Das Haus ist unterkellert, die Kellerräume beherbergen die Heizungsanlage sowie die privaten Abstellkeller. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca.10928,- EUR Kaltmiete (inkl. PKW SP).

Die Käuferprovision beträgt 6,96% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Die Bilder im Exposé sind teilweise Beispiele aus einer vergleichbaren Wohnung aus diesem Objekt.

Ich würde mich freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 136,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

01169 Dresden (Naußlitz)

Dresden - Naußlitz/Gorbitz Ost liegt am südlichen Stadtrand und ist ein ruhiger Stadtteil Dresdens. Das Anwesen Leßkestr. 1 befindet sich im alten Gorbitzer Dorfkern. Besonders attraktiv sind die angrenzenden historischen Hofgebäude und die direkte Nachbarschaft zum Zschonergrund, mit Wanderwegen und Ausflugsgaststätten. Es gibt in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtung, Gymnasium, Grund- und Oberschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen . Es besteht Anbindung an die B170, die in die Region des Osterzgebirges führt und Autobahnzubringer für die A17. Weiterhin gibt es Bus- und Straßenbahnlinien zum Stadtzentrum.