Haus zum Verkauf €349.000 250 m²
Wohnen in purer Natur ! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in phantastischer Lage und Aussicht in 55585 Hochstätten. Dieses repräsentative Anwesen wurde 1981 in Massivbauweise direkt am Waldrand in einer Sackgasse am Ortsausgang errichtet . Das Erd- und Obergeschoß ist über den Flur mit einer freitragenden Granittreppe verbunden. Durch den Flur gelangen Sie auch in das Untergeschoß mit den dazugehörigen Wirtschaftsräumen und der sehr attraktiven Einliegerwohnung mit sehr großer Außenterrasse und Garten. Die Immobilie wird durch eine umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Strom beheizt, zuzüglich befindet sich im Wohnzimmer des Erdgeschosses ein Pellets-Kamin . Hier nun einige Zahlen, Daten und Fakten für Sie : Raumaufteilung EG Grundflächen -Wohnen/Essen: 58,33m² -Terrasse: 19,33m² -Schlafen: 16,69m² -Gäste-WC: 2,20m² -Küche: 11,46m² -Vorrat: 2,85m² -Diele: 15,89m² -Flur: 3,58m² -Bad: 8,20m² Raumaufteilung UG/Einliegerwohnung Grundflächen -Wohnen: 43,04m² -Terrasse1: 33,00m² -Terrasse2:35,00m² -Küche: 10,21m² -Schlafen: 15,35m² -Tageslichtbad: 6,91m² -Flur: 10,41m² Raumaufteilung DG Grundfläche -Wohnen: 22,75m² -Schlafen: 18,00m² -Bad: 1,16m² -WC: 0,62m² -Flur: 7,33m² -Dachboden/Speicher Außenanlage -Garage -Stellplatz -Carport Immobilie in Zahlen: Grundstück: 560m² Wohnfläche ca.250m² Nutzfläche ca. 50m² Alle technischen Angaben und Größen wurden den geprüften und genehmigten Bauakten vom 05.11.1981 entnommen. Für die Richtigkeit und tatsächliche Erstellung der Immobilie übernehmen wir keine Gewähr . Technische Angaben: Energiebedarfsausweis vom 26.08.2020 gültig bis 25.08.2030 Bedarf: 147,5kWh(m².a), Strom und Holzpellets, E-Kl: E, Baujahr Gebäude: 1981, Baujahr Heizung: 1981-2009 Die Bearbeitung der Anfragen erfolgt in Reihenfolge des Einganges. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wen er seine Immobilie verkauft, gibt es meherer Kaufinteressenten wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis. Diese Immobilie erwerben Sie für 349.000,-€ zzgl. eine Provision von 3,48% vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.remax.de/badkreuznach
