Diese Stadtvilla befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Anwesen und verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche, verteilt auf 4 Stockwerke. Die Villa wurde 2016 komplett renoviert und saniert. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Terrasse und 2 Balkone. Der Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt, die Bäder und Flure sind gefliest. Die Badezimmer sind jeweils mit einer Badewannendusche ausgestattet, eine Einbauküche ist momentan nicht eingebaut, da es sich hier um einen Erstbezug handelt. Die angegebenen Nebenkosten gelten als Richtlinie, da diese maßgeblich von Ihrem Gebrauch und Ihren Bedürfnissen abhängen. Sollten Sie keinen Winterdienst oder Gartenpflege benötigen, können die Nebenkosten entsprechend gesenkt werden. Die Heizkosten liegen noch nicht vor, da die Villa modernisiert wurde und die Kosten sich auch hier nach Ihrem Verbrauch richten. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre angedacht, danach besteht die Option auf eine erneute Verlängerung. Eine Küche ist nicht vorhanden. Die Pflege des Gartens wird vom Eigentümer vorausgesetzt.
+ Erstbezug nach Sanierung + Modernisierte Stadtvilla + 3 großzügige Schlafzimmer + Edles Eichenparkett + 2 Balkon und eine Terrasse + ca. 800 m² Grundstücksfläche mit eigenem Garten + Neue Gasheizungsanlage
Diese Stadtvilla befindet sich in einer Villensiedlung im Bezirk Berlin-Zehlendorf, nahe des Nikolassees. Dank der hervorragenden Lage, befinden sich in der direkten Umgebung der Nikolassee, der große Wannsee und mehrere Grünflächen, weshalb diese Gegend für ihr gutes Klima bekannt ist. Bei Berlinern ist diese Gegend ein beliebter Ausflugsort, da es hier zahlreiche Forstwege gibt und die Seen ein schönes Naherholungsgebiet bilden. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie im Umkreis von 5 Fahrminuten mehrere Supermärkte, Discounter und einen Drogeriemarkt, weshalb Ihnen kein Wunsch offen bleiben wird. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem das Dreilinden-Gymnasium und die Dreilinden-Grundschule, welche sogar direkt diagonal über die Straßenkreuzung liegt. Über die Dreilindenstraße erreichen Sie in nur 6 Gehminuten die S-Bahnhaltestelle "Wannsee", wodurch sich Ihnen eine optimale Anbindung an den Nahverkehr bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen: - Freiwillige Mieterselbstauskunft - Ausweiskopie - Schufa-Auskunft - Verdienstnachweise der letzten drei Monate - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter ____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.