2-Zimmer Wohnung zu vermieten €670 67 m²
Eckenerstr. 29, 52078 Aachen, Brand

Sommer 2020 fertiggestellt, bietet dieses traumhafte Neubau-Wohnensemble 3 exklusive Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Einheiten. Ob als Single, Pärchen oder auch als Familie – für jeden ist hier das richtige dabei. In einer Top-Lage erwartet Sie hier ein erstklassiger Wohnkomfort. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss bieten die Häuser jeweils 3 attraktive Einheiten und im Dachgeschoss jeweils 2 Penthouse-Wohnungen mit tollem Ausblick. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 65 und 132 gut aufgeteilten Quadratmetern. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen ruhig gelegenen teilüberdachten Balkon oder Terrasse und sind nach neuesten Standards seniorengerecht bzw. für Menschen mit eingeschränkter Mobilität errichtet und hochwertig ausgestattet. Die hier dargestellte Neubau-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Sie bietet Ihnen eine geräumige Diele, ein helles Schlafzimmer, ein modernes innenliegendes Wannenbad, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem hochwertigen offenen Küchenbereich. Das Highlight dieser Wohnung ist Ihr neuer teilüberdachter Balkon, welcher vom Wohn-/Esszimmer und dem Schlafzimmer zu betreten ist - genießen Sie hier Ihren ersten Morgenkaffee. Tolle Grünflächen umgeben Ihr neues Zuhause und sorgen für den richtigen Hingucker! Ein eigener Spielplatz bietet Platz für Bewegung, frische Luft und kreatives Spiel. Zudem gehört zu jeder Wohneinheit einer der 24 Tiefgaragenstellplätze, welchen Sie über eine zentrale Zufahrt erreichen. Von hier aus gelangen Sie mit den Aufzügen in alle drei Neubauten. Vervollständigt wird dieses sehr attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftswaschkeller in jedem Gebäude. Energiesparend gebaut, werden die neuwertigen Wohnungen von einer Zentralheizung mit Pellets versorgt. Um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und alle hausmeisterlichen Aufgaben und technischen Belange kümmert sich ein Serviceunternehmen.

- Aufzug - Balkon - Elektrische Außenrollläden - innenliegendes Duschbad m. ebenerdiger Dusche - Abstellkammer - Kellerraum - Gemeinschafts-Wasch- und Trockenräume - Tiefgaragenstellplatz (60 € mtl.) - Hausmeisterservice

Als das Tor zur Eifel gilt der sehr beliebte und lebendige Aachener Stadtteil Brand – hier entsteht Ihr neuer Wohntraum. Kindergärten, Schulen, Spiel- und Sportplätze, Vereine, eine eigene Schwimmhalle sowie ein ausgeprägtes Einzelhandels- und Nahversorgungsangebot erfüllen alle Wünsche des täglichen Bedarfs und bieten eine sehr familienfreundliche Infrastruktur. Gleichzeitig ist es der grüne Stadtteil mit dem größten der Aachener Naturschutzgebiete, dem Brander Wald.Unmittelbar hinter Ihrem neuen Wohntraum verläuft der grenzüberschreitende Vennbahnradweg, welcher besonders bei Radfahrern und Spaziergängern sehr beliebt ist. Durch eine Vielzahl von Buslinien ist Brand hervorragend mit der Aachener Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen und Nachbarorten verbunden. Auch den öffentlichen Fernverkehr (Bahnhof Rothe Erde) erreichen Sie so in ca. 8 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus ist die Anschlussstelle Aachen-Brand eine nahezu optimale Anbindung an das Fernstraßennetz (A 44 / E 40).

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 0241 445200 einfach an. Unsere Bürozeiten: Mo. - Fr. 8:00 - 13:00 Uhr Mo. - Do. 14:30 - 17:30 Uhr Fr. 13:30 - 15:00 Uhr Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.kotzur-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kotzur- Immobilien-Team Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen