2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 49 m²
22041 Hamburg (Marienthal)

6,09 % inkl. MwSt

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (8 Einheiten).

Sie besticht durch Ihre offene und helle Raumaufteilung.
Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie das innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, die neuwertige Küche sowie den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon.
Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer.

Die Ausstattungshighlights im Überblick:

- bodentiefe Fenster
- offener Wohn-Essbereich
- neuwertige Küche
- weiß und grau gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- heller Eichenparkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Flur und Küche mit terrakottafarbenen Fliesen
- hochwertige Elektrikausstattung
- großzügiger Süd-West Balkon

Ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz in bester Lage der Tiefgarage, direkt der Einfahrt gegenüber ,wird mitveräußert. Der eigene Kellerraum rundet das Angebot ab.

Eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die moderne Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern wurde 2007 errichtet und besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten (11 Eigentümern). Die Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

22041 Hamburg (Marienthal)

Marienthal ist ein ruhiger und grüner Stadtteil im Nordosten von Hamburg, der vor allem aufgrund seiner guten Infrastruktur und seiner Nähe zur Hamburger Innenstadt, beliebt ist. Dieser Stadtteil bietet neben verschiedenen Shoppingmöglichkeiten unter anderem die vier Wandsbekergehölze mit altem Baumbestand für die aktive Freizeitgestaltung. Das Einkaufszentrum QUARREE am Wandsbekermarkt ist von der Wohnung aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Zur U-Bahnstation Wandsbek Markt gelangen Sie in etwa 9 Minuten zu Fuß.
Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in einer Entfernung von ca. 7 Fahrminuten. Der Hamburger Flughafen liegt ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Bitte beachten: Die Wohnanlage liegt nahe der Bahnlinie Lübeck mit entsprechenden Verkehrsgeräuschen. Die geplante neue S-Bahn Linie S4 von Hamburg nach Bad Oldesloe wird in zweiter Reihe hinter dem Grundstück verlaufen.