2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 69 m²
76593 Gernsbach, Scheffelstr. 23

frei werdend
Geschoss: 3

Zentrale, ruhige und sonnige Stadtlage in Gernsbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Ämter und S-Bahnhaltestelle sind problemlos zu Fuß zu erreichen.

Schöne, gut geschnittene, nach Süden ausgerichtete 2,5-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Stadtlage mit Balkon und schönem Ausblick über Gernsbach.
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit separatem Essbereich + direktem Zugang zum Südbalkon, Einbauküche mit Spülmaschine, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer, Kellerraum.
Die Bodenbeläge sind mit dunklem Laminat, Badezimmer- und Gäste-WC hell gefliest.
Im Haus gibt es einen Aufzug und einen Hausmeisterservice.
Das Haus wurde wurde in den letzten Jahren intensiv instandgehalten und aufgewertet, u.a. durch:
- 2019 Modernisierung der Aufzugsanlage
- 2018 Balkonsaierungen
- 2018 Neuer Fassadenanstrich
- 2018 Neues Haustürelement incl. Briefkastenanlage und Türsprechanlage
- 2018 Erneuerung Verbrauchserfassungsgeräte in Funktechnik
- 2017 Flachdachsanierung
- 2016 Erneuerung Zentralheizung in Brennwerttechnik
- 2015 Erneuerung Fenster
In den Jahren vor 2010 wurde das Badezimmer und die Böden erneuert und eine Einbauküche eingebaut. Haus und Wohnung befinden sich in gutem Zustand.
Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von € 540 vermietet und wird zum Jahresende frei.

Alle gemachten Angaben sind ohne jegliche Gewähr, insbesondere Flächenangaben. Hierfür wird keinerlei Garantie und Haftung übernommen. Die Bilder sind Archivbilder.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, Sie werden begeistert sein von dieser schönen Wohnung in zentraler Stadtlage

Scheffelstr. 23
76593 Gernsbach