1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
- KfW-Effizienzhaus Denkmal
- Sanierungskostenanteil 68 %
- Personenaufzug
- Wohnungen mit Balkon, Terrasse
- Gartenanteil im Erdgeschoss
- Fenster mit Sonnenschutz
- Echtholzparkett und Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
Gerne, übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé (inklusive Objektbilder). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Objektdaten nur weiterreichen, wenn wir von Ihnen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer erhalten.
Hohes Renditepotential - mit attraktiven Steuervorteilen
Die Investition in die Sanierung einer Denkmalgeschützten Immobilie, gilt als eine der letzten Steueroasen für Kapitalanleger und Eigennutzer mit staatlich garantierten Vorteilen. Aufgrund der besonderen Eigenschaften, erhalten private Investoren, für den Erwerb einer oder mehrerer Wohneinheiten in einem Sanierungsgebiet oder Baudenkmal, im Abschreibungszeitraum durch die erhöhte Denkmal AfA ca. 35% des gezahlten Kaufpreises zurückerstattet. Denkmalschutz Immobilien sind Zeitzeugen unserer Geschichte, an deren Pflege und Erhalt ein öffentliches Interesse besteht, deshalb belohnt der Gesetzgeber die Pflege und Wiederherstellung mit einzigartigen Steuervorteilen. Laut Gesetz besteht ein Interesse am Erhalt eines Objektes: Wenn die Sachen bedeutend für die Geschichte des Menschen, für Städte und Siedlungen oder für die Entwicklung der Arbeits- und Produktionsverhältnisse sind und für die Erhaltung und Nutzung künstlerische, wissenschaftliche, volkskundliche oder städtebauliche Gründe vorliegen. Eine besondere Form der Denkmalsanierung ist die Umwandlung historischer Industrie- und Gewerbebauten in zeitgemäßen Wohnraum, hier entstehen großzügige Wohnungen und Lofts und versprechen ein sensationelles Wohnerlebnis mit modernster Ausstattung, zugeschnitten auf die Eigentümer und Mieter von morgen. Profitieren Sie von den Vorzügen dieses Investments, egal ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5)EnEV
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Wir empfehlen Ihnen eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Damit Sie, einen vernünftigen Eindruck der Wohnung erhalten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Recherche übernimmt die FDL REALIS GmbH keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Informationen, da diese auf den Angaben des Verkäufers bzw. Dritter beruhen.
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
04103 Leipzig
Leipzig ist eine kreisfreie Stadt sowie mit 587.857 Einwohnern (31. Dezember 2018) die größte Stadt im Freistaat Sachsen und belegte 2018 in der Liste der Großstädte in Deutschland den achten Platz. Für Mitteldeutschland ist sie ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels und Verkehrs, der Verwaltung, Kultur und Bildung sowie für die Kreativszene".
Leipzig ist eines der sechs Oberzentren Sachsens und bildet mit der rund 35 Kilometer entfernten Großstadt Halle (Saale) im Land Sachsen-Anhalt den länderübergreifenden Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem etwa 1,1 Millionen Menschen leben. Mit Halle und weiteren Städten in den Ländern Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen ist Leipzig Teil der polyzentralen Metropolregion Mitteldeutschland.