Haus zum Verkauf €645.000 395 m²
23683 Scharbeutz

Baujahr: 2007
frei ab 01.06.2021

3 Stellplätze

3 Stellplätze

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bei der Immobilie handelt es sich nicht um ein typisches Einfamilienhaus, aber auch nicht um ein typisches Doppelhaus.
Im hinteren Bereich des Grundstückes ist ein weiteres Haus direkt angebaut, welches ein Leitungs- und Wegerecht besitzt.
Der Energieausweis kann zur Besichtigung eingesehen werden.

In 2007 kernsaniertes Haus mit viel Platz für die große Familie, um in Scharbeutz an der schönen Ostsee zu leben.
Sehr gepflegte Immobilie mit Instandhaltungen in 2012/2016/2020. Neuer Fassadenanstrich/Unterschläge in 2020.
Holzfenster mit Schallschutzverglasung in RAL 7011 Eisengrau.
SCHÜCO Solaranlage für Trinkwassererwärmung. Fußbodenheizung im Erdgeschoß.
Glasierte Tondachpfanne in schwarz.
NOLTE Einbauküche. Kaminanschluss vorhanden.
3 Stellplätze.
Einzug ohne großen Aufwand möglich oder Nutzung als Ferienhaus am schönsten Strand der Lübecker Bucht.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie wird frühestens zum 01.06.2021, bzw. nach Absprache übergeben.
Alle Angaben zu der Immobilie sind unverbindlich und freibleibend bis zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Besichtigungstermine werden ausschließlich über die Eigentümerin vereinbart mit Nachweis über entsprechende Bonität (Banknachweis).
Sämtliche Bilder sind aus der Zeit der Ferienhausvermietung, Aktuell ist das Haus bis 31.05.2021 vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

23683 Scharbeutz

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig am Ortsrand in einer kleinen Privatstraße ohne Durchgangsverkehr im Ostseebad Scharbeutz.
Schnell im Ort und am Strand, schnell auf der Autobahn und dem Einkaufscentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel